Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Het Frans Brugske 24

5421HN Gemert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.629

Fotogalerij

Het Frans Brugske 24 Gemert
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie, nabij het centrum van Gemert, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met garage. Het sfeervolle huis beschikt onder andere over een tuinkamer aan de achtergevel, fraaie en-suite woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een riante zolder met volop mogelijkheden. Daarnaast zorgen de ruime oprit en vrijstaande garage voor volop parkeer- en stallingsruimte. Wilt u vrijstaand wonen nabij het centrum, maar toch met groen als achterbuurman? Dan bent u hier aan het juiste adres! Indeling: Naast de woning zorgt de diepe oprit naar de garage voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de zijgevel is de entree van het huis gelegen. In deze entree zijn de vernieuwde meterkast en de trapopgang aanwezig, tevens is er toegang tot de tuinkamer en de hal. Deze centraal gelegen hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en verdiepte trapkast. De sfeervolle woonkamer is middels een glazen deuren verdeeld 2 gedeeltes waardoor een zit- en een eetgedeelte is ontstaan. Op eenvoudige wijze is deze ook als 1 geheel te benutten. De vloer is belegd met hout en de grote raampartijen zorgen hier voor een fraaie lichtinval. Een speels luik geeft in de woonkamer een kijkje in de keuken. Deze keuken, gelegen aan de achtergevel, is vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte in de diverse kastjes en lades. De keuken biedt verder ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel en ook hier zorgt een grote raampartij voor volop daglicht en een fraai contact met de tuin. Op de benedenverdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing. In het portaal naar de tuinkamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, alsmede de c.v.-ketel. Aan de achtergevel is deze fijne tuinkamer gelegen welke volop gebruiksmogelijkheden biedt! Te denken valt aan een speel-, werk-, of heerlijke leeskamer! De achtertuin is verzorgd aangelegd en ingericht met gazon, sierbestrating, borders met beplanting en een houten prieel achterin de tuin. De tuin geniet van volop privacy, groen en rust! Verder treft u hier de vrijstaande garage aan. Deze is eveneens voor vele doeleinden te gebruiken dankzij de keurige afmetingen. 1e Verdieping Aan de overloop liggen de 3 slaapkamers (voorheen 4), de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Tevens is vanuit de overloop het verrassende dakterras te betreden. Een extra plek om heerlijk te genieten van de zon! Op deze verdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het huis en bestond voorheen uit 2 kamers. Door het weghalen van 1 muurtje is een ruime slaapkamer ontstaan met volop ruimte voor het plaatsen van een kledingkast met wastafel & boiler. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer ligt aan de zijgevel, slaapkamer 3 aan de achtergevel. De vernieuwde badkamer is in neutrale tinten betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met meubel. Een raam zorgt hier voor daglicht en ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over een voorzolder en 2 separate zolderkamers, welke voorheen als slaapkamers werden gebruikt. Beide zolderkamers beschikken over een dakraam. Dankzij de goede nokhoogte en functionele meters is deze zolder eenvoudig als extra woonverdieping te benutten. ALGMEEN - Karakteristiek vrijstaande woning met garage op 468 m2 grond - Fraaie ligging nabij het centrum - Voorzien van een fraaie tuinkamer, voldoende slaapkamers en een heerlijk vrij zicht aan de achterzijde - Groene en privacy biedende achtertuin - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Inhoud
612 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.