Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Heuvel 24

5421CN Gemert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 2.693

Fotogalerij

Heuvel 24 Gemert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Gemert ligt deze uit- en opgebouwde vrijstaande woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, riante tuinkamer en tal van gebruiksmogelijkheden. De woning ligt op een zonnig perceel op loopafstand van scholen, terrasjes en winkels. Keurige hal met goede lichtinval dankzij de grote raampartij naast de voordeur. De hal heeft nog een authentieke tegelvloer en een meterkast met uitgebreide groepen en aardlekschakelaars, evenals een glasvezelaansluiting. Ook is er een praktische voorraadkast aanwezig. Ruime woonkamer met veel indelingsmogelijkheden dankzij de goede afmetingen en de grote raampartij. De woonkamer heeft een eiken parketvloer, ensuite-deuren naar de uitgebouwde tuinkamer met eveneens goede afmetingen. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Centraal in de woning ligt de keuken met een complete opstelling voorzien van 5-pits gascomfort met oven en afzuigkap, gootsteen, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft goede afmetingen en biedt plaats aan een eettafel, alsmede een ingebouwde provisiekast. Via een tussenportaal is de deur naar de inrit met hier een carport met lichtkoepel en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De praktische bijkeuken ligt aan de achterzijde, heeft een tegelvloer, een voorraadkast alsmede een toiletruimte met wandcloset en fontein. Een 2e badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafel en designradiator. Beide natte ruimtes zijn gemoderniseerd. Aan de achterzijde van de woning is een groot overdekt terras gebouwd, voorzien van 2 lichtkoepels en inbouwspots. Ook is er een tweede overkapping aan de inritzijde welke momenteel als werkplaats gebruik is. De tuin is voorzien van een gazon, omheining, buitenkraan en geniet bovenal van veel zon. Aan de zijkant is een houten tuinhuis aan aanwezig. Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen badkamer, gemoderniseerd en ingericht met ligbad, dubbele wastafel met meubel. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en heeft een designradiator en een rolluik. Ook is er een separate toiletruimte welke gemoderniseerd is en voorzien van wastafel en wandcloset. Aan voorzijde gelegen slaapkamer met goede afmetingen, inbouwkast en een raam met rolluik. Ook slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkasten. Slaapkamer 3 aan achterzijde heeft goede afmetingen evenals slaapkamer 4 waar de vaste trap naar de zolder zich bevindt. Vanuit slaapkamer 4 is de woning uitgebouwd en kom je in de ruime master slaapkamer (5) met balkondeur en de logeerkamer (6) met zicht op de tuin. Vaste trap naar de ruime bergzolder met goede nokhoogte, stalen kapconstructie en daglicht dankzij de 4 zijgevelramen. De zolder heeft een betonnen verdiepingsvloer, een extra uitbouw aan de achterzijde en biedt plaats aan de CV-ketel van Nefit uit 2004. ALGEMEEN: - Zeer ruim uitgebouwd en opgebouwde woning met 6 slaapkamers. - Sanitair en keuken zijn compleet en gemoderniseerd. - Zonnig perceel met privacy en een diepe inrit met carport. - Koper dient rekening te houden met onderhoudskosten. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Inhoud
787 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
88 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR NEefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.