Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Hopveld 2

5421CE Gemert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Hopveld 2 Gemert
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In verband met Kerst is ons kantoor enkele dagen gesloten. We zouden u daarom willen verzoeken een aanvraag voor een bezichtiging via Funda te doen. Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping in het gezellige centrum van Gemert. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een separate berging op de begane grond. Het appartement is bereikbaar middels een trapopgang alsmede via de liftinstallatie. Centrale hal: U heeft toegang tot het appartement aan de zijkant van het gebouw alwaar u in de centrale hal met intercominstallatie komt. Middels de trapopgang alsmede via de lift heeft u toegang tot de 1e verdieping. Appartement 1e verdieping: Vanuit de centrale hal betreedt u de hal/ entree van het appartement. De hal is voorzien van stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn meerdere vaste inbouwkasten gesitueerd. In één van de kasten bevindt zich de meterkast alsmede de opstelling t.b.v. van de c.v.-combiketel (Atag HR, 2011). De centrale hal biedt toegang tot de keuken/ woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. De nette keukeninrichting is in een wandopstelling met separate bar geplaatst en biedt plaats aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het aanrechtblad is voorzien van een spoelbak. Verder zijn er voldoende boven- en onderkastjes. De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en - plafond. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zithoek en het creëren van een gezellige eethoek. Vanuit diverse zijden heeft u natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van het appartement gelegen en heeft een afmeting van ca. 4.16 x 4.13m. Deze is voorzien van stucwerk wanden en - plafond. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot het ruime balkon. Het balkon van circa 12 m² is bedekt met een houten vlonder en heeft een prachtig weids zicht. Slaapkamer 2 is voorzien van stucwerk wanden en - plafond. Met een afmeting van ca. 2.94 x 3.00m. een prima slaap- of werkkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld op de wanden en beschikt over een nette PVC vloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en een wandcloset. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. Berging: Op de begane grond is een separate bergruimte gelegen. Deze berging van circa 6 m² biedt plaats aan bijvoorbeeld de fietsen. Bijzonderheden: - Gelegen nabij het gezellige centrum van Gemert. - Keurig afgewerkt 3-kamerappartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers. - De huidige laminaatvloer in de slaapkamers en de gang zullen worden verwijderd in verband met het aanbrengen van extra vloerisolatie. De vloer zal worden opgeleverd met Fermacell platen en dient door koper naar keuze te worden afgewerkt. De keuze hiervoor dient te worden overlegd met de onderbuurman i.v.m. het reduceren van contactgeluid. - Voorzien van een trapopgang en een liftinstallatie. - Inclusief separate berging op de begane grond. - Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 89 m². - De servicekosten bedragen € 275,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.