Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Krengelhoek 24

5421NW Gemert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Krengelhoek 24 Gemert
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar rust en ruimte samen komen? Deze vrijstaande woning is gelegen op een verkeersluwe locatie nabij het centrum van Gemert op een perceel van ca. 190 m². De woning beschikt over volop leefruimte op de begane grond, een tuin met overkapping, berging en vrijstaande garage. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/ entree. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer en stucwerk wanden. De hal biedt toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De riante L-vormige woonkamer is volledig voorzien van eenzelfde donkere tegelvloer en heeft stucwerk op de wanden. De open ruimte van maar liefst 33 m² biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een riante zithoek en het creëren van een gezellige eethoek. Natuurlijk lichtinval is er vanuit de raampartijen alsmede vanuit de vide. De leefkeuken beschikt over een nette, eenvoudige keukeninrichting (2018) in wandopstelling. Deze is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken zijn maar liefst 4 praktische inbouwkasten aanwezig. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met tegelvloer en een vaste kastenwand. Daarnaast bevinden zich hier de vaatwasser en witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is er toegang tot de overkapping in de achtertuin. De aanpandige berging is vanaf de buitenzijde bereikbaar en is voorzien van een praktische tegelvloer. Hier zijn ook witgoedaansluitingen aanwezig alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2024). Daarnaast biedt de vaste kastenwand de nodige opslagruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot de oprit. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop welke toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.63 x 5.68m. De slaapkamer beschikt over een dubbele vaste kastenwand en 2 grote Velux dakramen. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.90 x 6.55m. Deze kamer is verder voorzien van een vaste wastafel met spiegel. De complete badkamer is tot plafondhoogte betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel in badmeubel en een toilet. Er is volop natuurlijke lichtinval middels de dakkapel waardoor de badkamer ook natuurlijk kan worden geventileerd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bestraat middels sierbestrating. Ter hoogte van de achtergevel is een overkapping gerealiseerd welke nagenoeg volledig dicht is. Het perceel is gesitueerd op het zuidwesten en aan beide zijden afgescheiden middels gemetselde muren met een poort voor de achterom. Achter op het perceel is een vrijstaande garage gelegen. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Een elektrische overheaddeur biedt toegang tot de royale oprit. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is gelegen op een rustige en verkeersluwe locatie nabij het centrum van Gemert. - De totale perceelsgrootte van perceel gemeente Gemert, sectie N, nummer 1734, bedraagt 364 m². Deze zal in zijn geheel juridisch worden overdragen. Echter aangezien er circa 174 m² in gebruik is als openbaar pad is er bij de kenmerken een perceelsgrootte van ca 190 m² toegekend, welke uitsluitend in gebruik is voor het woonhuis, tuin en aanhorigheden. - De woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond. - Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen. - De woning beschikt over een berging en vrijstaande garage. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C. - Goede mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. - De woning heeft een keurig afwerkingsniveau. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.