Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Nieuwveld 16

5421DM Gemert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.390

Fotogalerij

Nieuwveld 16 Gemert
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect afgewerkte, instapklare woning, welke van alle gemakken is voorzien, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en fraai aangelegde achtertuin. De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen en heeft een ideale ligging tegenover alle dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, sport voorzieningen en het bruisende centrum van Gemert. Deze compleet verzorgde woning is klaar om wellicht jouw nieuwe thuis te worden. Begane grond: Stap binnen in de entreehal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer met de meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer en de 1e verdieping. De woonkamer heeft eenzelfde houten vloer, deels behang- en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en aan de achterzijde open je de dubbele openslaande houten deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken. De keuken heeft eenzelfde afwerking als de woonkamer met een tegelvloer en inbouwspots. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en een spoeleiland. De wandopstelling beschikt over een 6-pits gaskookplaat, een losse magnetron en een losse oven. In het spoeleiland bevindt zich de ingebouwde vaatwasser. Beide opstellingen zijn voorzien van een natuurstenen blad. Vanuit de keuken krijg je eveneens toegang tot de achtertuin via de dubbele openslaande deuren, tot de berging/voorraadkast en via een schuifdeur tot de multifunctionele ruimte. Deze geheel naar wens in te vullen ruimte, werd voorheen gebruikt als garage en is momenteel is ingericht als chill ruimte met airco. De pui naar de oprit maakt dat deze ruimte ook perfect kan dienen als werkkamer, studeer- of speelkamer, of zelfs als slaapkamer beneden. 1e verdieping: Via een vaste houten trap bereik je de eerste verdieping, de gehele verdieping is afgewerkt met een pakketvloer en heeft deels stucwerk-, deels behangwanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de deels betegelde toiletruimte, de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers bieden voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie door de raampartijen. Momenteel is een van de kamers ingericht als kledingkamer. De volledig betegelde badkamer met inbouwspots is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in badmeubel, een ligbad met thermostaatkraan en een designradiator. De badkamer biedt een aangename temperatuur en wordt verwarmd middels de vloerverwarming. 2e verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, je komt hier direct terecht op de grote voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een inbouwkast met daarachter extra opbergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de masterbedroom met aan de weerszijden diepe inbouwkasten welke voldoende opbergruimte bieden. Direct grenzend aan de masterbedroom bevindt zich de en-suite badkamer. Deze badkamer is deels betegeld en beschikt over een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een riante inloopdouche met geïntegreerde doucheapparatuur en een nisje. Diverse Velux dakramen zorgen hier voor prettig lichtinval en er is een designradiator aanwezig. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met eigen oprit, welke plaats biedt voor twee auto's en het plaatsen van meerdere fietsen. De tuin beschikt over kiezels, volwassen beplanting, een heg en een bestraat pad richting de voordeur en de achterom. De achtertuin is eveneens vanuit de woonkamer en keuken te bereiken. De tuin is voorzien van een bestraat terras met grote natuurstenen tegels, gazon en een gezellige, uit hout opgetrokken overkapping met een open haard, welke extra sfeer en warmte biedt. Door de gehele tuin bevindt zich wandspotverlichting en is de tuin omheind met een coniferenhaag en Leilindes. In de tuin, naast de woning bevindt zich een houten berging, welke zorgt voor extra opslag. Deze berging is voorzien van elektra en heeft een loopdeur naar de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 205 m². • Inhoud circa 782 m3. • De woning is volledig geïsoleerd middels, dak- muur- en vloerisolatie. Alle beglazing betreft HR++ glas met hardhouten kozijnen. • Airconditioning aanwezig in de masterbedroom en multifunctionele ruimte. • Mechanische ventilatie aanwezig (originele unit op voorzolder, aparte unit voor badkamer en-suite) • Aan de achterzijde van de woning is een elektrische luifel aanwezig. • De achtertuin beschikt over een geïntegreerd sproeisysteem. • Omvormer voor zonnepanelen en een waterontharder aanwezig. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
782 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
148 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.