Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Pastoor Santfoortstraat 7

5421SZ Gemert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.616

Fotogalerij

Pastoor Santfoortstraat 7 Gemert
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze grote, vrijstaande woning is met kwalitatief goede materialen gebouwd, grotendeels vernieuwd en ruim van opzet. De woning heeft een extra kamer op de begane grond, inpandige garage en een zonnige tuin. Ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Hier bereik je de garage en de voordeur. Keurige hal met hardhouten trapopgang en vernieuwde tegelvloer. Ook bevindt zich hier de luxe toiletruimte, welke is vernieuwd in 2022, met wandcloset en fontein. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met 10 groepen en meerdere aardschakelaars. Slaapkamer- of kantoorkamer aan voorzijde met mooie afmetingen, praktische inbouwkast en een originele parketvloer. Er is een grote raampartij aan de inritzijde met rolluik. De woonkamer is speels ingedeeld met een breed zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van open haardpartij en een eetgedeelte bij de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer heeft een fraaie hardhouten parketvloer, strakke wanden en sierbalken plafond. De woonkamer krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een praktische voorraadkast. Vernieuwde keuken aan de achterzijde met een zeer complete hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, gootsteen, vaatwasser op hoogte, koelkast op hoogte en een combi-oven. De ramen in de deze ruimte zijn voorzien van rolluiken. De keuken heeft een praktische tegelvloer, tuindeur met eveneens een rolluik en een ruime voorraadkast. Vanuit de keuken is de garage te bereiken met de vernieuwde, elektrisch bedienbare roldeur, maar ook een loopdeur aan de voor- en achterzijde. De garage heeft mooie afmetingen en is voorzien van een uitstortgootsteen, een raam en een deur aan de achterzijde welke zijn voorzien van rolluiken en heeft mooie afmetingen. Prachtige en zonnige achtertuin op het zuiden met veel vrijheid en mooie afmetingen. Er is een groot terras bij de woning welke gedeeltelijk overdekt is en is voorzien van een elektrische zonneluifel. Aan de zijkant bevindt zich een aluminium overkapping met deur naar de voorzijde. Verder is de tuin ingericht met een gazon, speels aangelegd met diverse borders en een moestuin. Achter op een perceel bevindt zich een prieel waar je 's avonds heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Op verschillende plekken is elektra aanwezig, beregening en een buitenkraan. Ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien van 2 praktische inbouwkasten, en een zijgevelraam met rolluik. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in alle vertrekken. Slaapkamer 2 aan voorzijde is voorzien van een grote dakkapel en heeft mooie afmetingen. Centraal op deze verdieping ligt de vernieuwde badkamer met royale inloopdouche en wastafel met meubel en spiegelkast. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en een designradiator. Vanuit de overloop is de aparte toiletruimte te bereiken, eveneens met vernieuwd tegelwerk en wandcloset uit 2022. Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft eveneens twee praktische inbouwkasten en een schuifdeur naar het balkon. Ook hier is een elektrisch bedienbare rolluik aanwezig. Slaapkamer 4 ligt boven de keuken met veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de aparte waskamer boven de garage. Deze ruimte heeft alle aansluitingen voor het witgoed en veel praktische ruimte. Vlizotrap naar de ruime zolder met goede hoogte, dakvenster en houten verdiepingsvloer. Hier hangt de nieuwe Nefit cv ketel uit 2023 en de mechanische ventilatie voor de badkamer. De zolder is erg ruim en zou gemakkelijk tot extra slaapkamer verbouwd kunnen worden. ALGEMEEN: - Zeer ruim ingedeeld huis met veel inpandige bergruimte. - Voorzien van goede isolatie, 10 zonnepanelen en een nieuwe ketel uit 2023. - Energielabel C, waar de zonnepanelen nog niet in zijn meegenomen. - Zonnige achtertuin met veel vrijheid. - Al het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2023 opnieuw geschilderd. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
488 m²
Inhoud
760 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.