Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Steilrand 16

5421GB Gemert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Steilrand 16 Gemert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een onder architectuur gebouwde, perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning? Dan is deze ruime en volledig geïsoleerde woning (energielabel A) wellicht uw nieuwe droomhuis. De woning kenmerkt zich door fraai lichtinval, functionele leefruimtes en een groene omgeving. Naast een moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, beschikt deze woning over een inpandige garage. Begane grond: Middels de overdekte entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal/ entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een spuitwerk plafond. In de hal zijn de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting alsmede de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is half hoog betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer heeft een lichte uitstraling vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde. De volledige ruimte, met aansluitend ook de keuken, is voorzien van een tegelvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een spuitwerk plafond. De ruime afmetingen van de woonkamer maken het mogelijk een royale zithoek te plaatsen. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en eetkamer aan de achterzijde van de woning, maar is door de speelse indeling op de begane grond ook als losse ruimte in te richten. De verdekt opgestelde keuken is het centrale gedeelte van de woning, met aan de achterzijde de naastgelegen eetkamer. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een gefineerd aanrechtblad met spoelbak en alle benodigde apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de fraaie aangebouwde eetkamer. De eetkamer is voorzien van een eiken houten plankenvloer, heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. De ruimte geniet een fraai uitzicht over de royale achtertuin. Bij het openen van de dubbel openslaande deuren heeft u een directe connectie met de achtertuin. De berging is voorzien van een praktische tegelvloer en beschikt over een ruime schuifkastenwand. De inpandige garage is eveneens voorzien van een praktische tegelvloer en beschikt over elektra. Middels een loopdeur aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. De elektrisch bedienbare sectionaldeur aan de voorzijde komt uit op de ruime oprit. Er is ook een separate loopdeur aanwezig aan de voorzijde. 1e Verdieping: De 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 14 m². De slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De ruime kastenwand heeft zowel een hang- als leggedeelte. Daarnaast is er extra kastruimte gecreëerd achter de knieschotten. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben nagenoeg een gelijke afmeting van respectievelijk 5.86 x 2.44m. en 6.38 x 2.39m. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden. De badkamer is in een moderne kleurstelling betegeld met donkere accenten wat dit tot een heerlijk lichte ruimte maakt. De badkamer beschikt over een zeer riante inloopdouche, een wastafel in badmeubel en een wandcloset. De ruimte kan mechanisch worden geventileerd. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De grote open zolderruimte is voorzien van vloerbedekking en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Trendline HR, 2013). Vanwege de afmetingen van de ruimte is het mogelijk hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: De keurige achtertuin is nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijke aangelegd met moderne sierbestrating en borders met vaste beplanting. Over de volle breedte van de achtergevel is een fijne overkapping met verlichting gelegen waarbij ook het zonneluifel voor extra zonwering zorgt. De volledige tuin is keurig omheind middels houten schuttingdelen en gesitueerd op het noordwesten. Bijzonderheden: - Deze perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning met inpandige garage is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 15 zonnepanelen. Energielabel A. - Voorzien van 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4). - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: ca. 110 m², inhoud: ca. 529 m³. - Gelegen op een keurig ingericht, privacybiedend en ruim perceel van 270 m². - Gelegen aan een brede woonstraat met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. - Nabij de dorpskern van Gemert met winkels, scholen en de visvijver op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.