Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Virmundtstraat 20

5421BW Gemert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 2.410

Fotogalerij

Virmundtstraat 20 Gemert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Gemert ligt deze vrijstaande woning met inpandige praktijkruimte, op een prachtig perceel van 720 m2 met veel privacy. In 1994 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor er een leefruimte is ontstaan. Zeer geschikt voor grote gezinnen of thuiswerkers. Aan de rechterzijde van de woning is een parkeerterrein op eigen grond voor het parkeren van 2 auto's. De voordeur vindt u aan de andere kant, hier bevindt zich de derde parkeerplaats. Tevens is hier toegang naar de praktijkruimte aan de voorzijde met 3 ruimtes. Er is een wachtruimte en een grote kantoorruimte/woonkamer met meerdere functies en toegang tot de kelder met veel provisieruimte. Een slaap- of werkkamer aan de voorzijde heeft mooie afmetingen en een pantry biedt plaats aan een klein keukenblok en luxe afgewerkte toiletruimte met fontein. Aan de achterzijde is de woning in 1994 fors uitgebouwd met een speels ingedeelde woonkamer voorzien van gashaard, schuifdeuren naar het overdekte terras en volop ruimte voor een royaal bankstel. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken welke is ingericht met een grote U-opstelling met inductiekookplaat en afzuigkap, ingebouwde koelkast, magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Er is een natuurstenen werkblad en volop kastruimte aanwezig. De keuken krijgt daglicht vanuit diverse ramen en heeft inbouwspots. De volledige woonkamer en keuken zijn belegd met een eiken parketvloer en ook zijn alle wanden voorzien van stucwerk. De grote inpandige bijkeuken biedt plaats aan de CV ketel uit 2020, alle wasapparatuur en heeft een toegangsdeur naar de tuin. Ook is hier een separate toiletruimte aanwezig. Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen master bedroom over de volle breedte en daarmee voorzien van fantastische afmetingen. De kamer krijgt vol daglicht en is perfect in te delen. Centraal gelegen badkamer met ruime indeling voorzien van een wandcloset, urinoir, 2 wastafels, douchecabine met zitplateau en een ligbad met thermostaatkraan. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in lichte tinten en krijgt licht vanuit een zijgevelraam. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben eveneens mooie afmetingen. Vaste trap naar de zolder met goede hoogte en aansluitend slaapkamer 4 en 5 met ramen aan voor- en achterzijde en een dakkapel. Centraal op de zolderverdieping is veel kastruimte aanwezig in de schuin van de kap. Riante achtertuin met veel vrijheid, zon en een groot overdekt terras met lichtstraat, terrasverwarming en een glazen schuifwand. Ideaal om in het vroege voorjaar al lekker buiten te genieten. De tuin is ingericht met een terras, omringd door diverse borders en toegang naar de straat via een looppad tussen de woning en de buren. Er is een groot gazon en diverse voorzieningen zoals een buitenkraan, pomp en elektra. Vanwege de nieuwbouw van de naastgelegen woning zal er nog een degelijke erfafscheiding komen welke ten tijde van de verkoop nog niet aanwezig zal zijn. De makelaar vertelt u graag meer. ALGEMEEN: - Groot vrijstaand pand uit 1932 met uitbouw uit 1994. - Praktijk aan huis of eventueel te gebruiken als slaapvleugel. - Deze woning ligt in het centrum, op een uniek zonnig perceel met veel vrijheid. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
290 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Inhoud
1111 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
442 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.