Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Virmundtstraat 87

5421BV Gemert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Virmundtstraat 87 Gemert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct aan het sfeervolle centrum van Gemert is deze keurig afgewerkte hoekwoning gelegen op een perceel van 151 m² met alle denkbare voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels, scholen en het kasteel op loopafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een multifunctionele ruimte welke toegankelijk is vanuit de privacybiedende achtertuin. Aan het pleintje aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijbehorende separate garagebox. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en heeft stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan mechanisch worden geventileerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd en heeft volop natuurlijke lichtinval vanuit beide zijden. Mede door de lichte laminaatvloer en de lichte wanden heeft de woonkamer een ruimtelijk geheel. De houtkachel geeft deze ruimte een sfeervol en behaaglijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een lichte tegelvloer. De keukeninrichting is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak. In de keuken bevinden zich de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes en daarnaast is er nog extra opbergruimte in de trapkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De trapopgang in de hal biedt toegang tot de overloop op de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afwerkt met granol. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 4.03 x 3.59m. De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 2 is voorzien van een vinylvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. De afmeting is 3.33 x 3.59m. Slaapkamer 3 is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en - plafond en heeft een afmeting van 2.16 x 2.19m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig in lichte kleurstelling betegeld. Het grote raam met rolluik geeft deze ruimte volop natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder met dakvenster beschikt over de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha Avanta, 2013) alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. De volwaardige en ruime 4e slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De dakkapel geeft de slaapkamer extra volume en volop natuurlijke lichtinval. Achtertuin: Achter de woning is een privacybiedende en strak ingerichte achtertuin gelegen. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras. Ter plaatse van de achtergevel bevindt zich een overdekt terras. Aan de achterzijde van het perceel zit een poort voor de achterom. De achteringang van het perceel komt uit op een pleintje met parkeergarages. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze is bruikbaar voor diverse doeleinden; chillroom, hobbyruimte of beroep aan huis. De ruimte is voorzien van een lichte vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Aan het pleintje is een separate garagebox gelegen. Deze beschikt over een betonvloer en is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur. Bijzonderheden: • Gelegen direct aan het gezellige centrum van Gemert met alle voorzieningen in de directe nabijheid. • Deze keurig afgewerkte hoekwoning met multifunctionele ruimte is gelegen op een perceel van 151 m² (exclusief garagebox). • De woning beschikt over een separate garage met een afmeting van 5.54 x 2.91m. • De woning is voorzien van 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. • Ruim van opzet met 107 m² woonoppervlakte.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.