Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Waterlelie 5

5422DK Gemert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Waterlelie 5 Gemert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige laan en tegenover een fraaie vijver, in een geliefde en kindvriendelijke wijk van Gemert staat deze charmante vrijstaande woning met een verrassend luxe afwerking. Waterlelie 5 combineert ruimte, comfort en stijl op een manier die zeldzaam is. Met vijf slaapkamers, een strakke leefkeuken, en een royale woonkamer is dit werkelijk een heerlijke plek voor het hele gezin! Fraaie entree Via de modern vormgegeven voortuin met sierbeplanting, grind en twee fraaie sier-eiken bereikt u de voordeur, omlijst door natuursteen. Eenmaal binnen valt direct de stijlvolle visgraat PVC-vloer op, die doorloopt over de gehele begane grond en perfect gecombineerd is met wit stucwerk en elegante paneeldeuren. Ook het toilet is tot in de puntjes afgewerkt. Lichte Living De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen in de erker laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de voorgelegen vijver. De ingebouwde haard met HR-houtkachel en de nis met houtopslag geven het geheel warmte en karakter. De indeling is praktisch én gezellig, met diverse hoeken voor zit, media en lezen. Via stijlvolle ensuite deuren loopt u zo door naar de keuken. Designkeuken In 2022 is de keuken volledig vernieuwd en dat zie je in elk detail. Het donkere houtdecor, het lichte composiet werkblad en de greeploze fronten vormen samen een strak geheel. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker Cube voor kokend, bruisend én gekoeld water, en alle benodigde inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Door de openslaande deuren loopt u onder de overkapping zo de tuin in. Slim en duurzaam ingericht De woning is gebouwd in 2002, maar voelt als nieuw. Met 18 zonnepanelen (2021), een vernieuwde cv-ketel (2021) en volledig vernieuwde mechanische ventilatie (2024) bent u verzekerd van comfort én lage energielasten. Ook de inpandige garage is praktisch ingericht, voorzien van vloerverwarming, kastenwand, wateraansluiting en directe toegang tot zowel de carport als de achtertuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met maatwerkkasten en uitzicht op het water. De badkamer (2022) is modern en luxe: een inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel, en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige (slaap)kamers, beide voorzien van daglicht via een dakkapel of Velux dakramen. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een technische ruimte met cv-opstelling en een extra bergvliering. Tuin als verlengstuk van het huis De achtertuin is smaakvol en verzorgd ingericht, met gemetselde plantenbakken, meerdere terrassen, een buitenkraan en volop privacy. De grote overkapping is werkelijk een tweede woonkamer: compleet met lichtkoepels, inbouwspots, afsluitbare vinyldoeken én een stijlvol buitenkeukenblok met afzuiging. Ligging en omgeving Waterlelie 5 ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, vlak bij een speeltuintje, bos en wandelroutes. Alle voorzieningen van Gemert bevinden zich op korte afstand, een ideale locatie voor gezinnen en natuurliefhebbers. Algemeen • Vrijstaande woning (bouwjaar 2002); • 5 slaapkamers, luxe badkamer (2022); • Moderne leefkeuken met Bora en Quooker Cube (2022); • Woonkamer met HR-houtkachel en ensuite deuren; • PVC houtlook visgraatvloer met vloerverwarming (ook in badkamer en garage); • 18 zonnepanelen (2021), cv-ketel (2021) en MV-unit vernieuwd (2024); • Grote overkapping met buitenkeuken en lichtkoepels; • Inpandige garage, carport en oprit voor 2 auto’s; • Fraaie ligging aan grote vijver, vrij uitzicht; • Rustige straat nabij speeltuin, bos en natuur; • Energielabel A; • Bouwjaar 2002; • Woonoppervlakte 154 m2; • Inhoud 615 m3; • Rustige straat nabij speeltuin, bos en natuur.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
615 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5422

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.