Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

St.Lambertusweg 80

5291AC Gemonde • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

St.Lambertusweg 80 Gemonde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Sint Lambertusweg 80 in Gemonde. Deze charmante jaren 30 woning met garage, ruime tuin en sfeervolle details ligt in een rustige en groene woonomgeving in de dorpskern van Gemonde. De woning biedt volop licht, karakter en privacy, een heerlijke plek voor wie graag vrij woont met het comfort van voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en het dorpscentrum. Daarnaast zijn er op fietsafstand diverse sportfaciliteiten, middelbare scholen en de centra van Sint-Michielsgestel en Boxtel, met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2. De woning dateert uit 1934, ondanks latere aanpassingen behoeft de woning wel enige liefde en aandacht om hem weer helemaal modern te maken. In de fotoreportage zijn een aantal illustraties en mogelijkheden toegevoegd hoe de woning er uit zou kunnen komen te zien, hier kunnen geen rechten aan kunnen worden ontleend. ENTREE De lichte entree is voorzien van authentieke fraaie vloertegels en biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de leefruimte en een aparte studeerkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte, met een marmeren haard, is ideaal als thuiswerkplek of extra kamer. LEEFRUIMTE De woonkamer is licht en ruim en heeft de uitstraling van een klassieke kamer-en-suite. Ook hier zorgt een marmeren haard voor extra sfeer. Dankzij de vele ramen is er volop daglicht en heb je vanuit iedere hoek zicht op het groen rondom de woning. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken, de entree en een diepe trapkast die extra bergruimte biedt. KEUKEN De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak. Een groot raam biedt uitzicht op de tuin, waardoor koken hier een fijne bezigheid wordt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, de badkamer en de meterkast. In het halletje bij de keuken bevinden zich tevens de cv-installatie en een wateraansluiting. BADKAMER De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet, radiator en aansluiting voor een wasmachine. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te realiseren. De kamers zijn licht en voorzien van grote ramen. De master bedroom beschikt over een wastafel, inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer, gelegen aan de achterzijde, kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. TUIN De woning staat op een royaal perceel met veel groen en privacy. De tuin is voornamelijk aangelegd met gras en volwassen beplanting, waaronder een karakteristieke oude dennenboom. De overkapping met schuifpui biedt een heerlijke plek om te ontspannen, beschut tegen zon of regen. Dankzij de hoge heggen en de rustige ligging geniet je hier van volledige privacy. De tuin ligt op het oosten en biedt gedurende de dag een prettige lichtinval. OPRIT Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. De oprit biedt toegang tot de garage, de voordeur en de tuin. GARAGE De woning beschikt over een garage met roldeur en ruimte voor één auto. De garage is bereikbaar vanaf de oprit en biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN -Vrijstaande woning op royaal perceel -Gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij Sint-Michielsgestel -Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) -Twee marmeren haarden en veel authentieke details -Lichte leefruimte met klassieke kamer-en-suite indeling -Overkapping met schuifpui in de tuin -Grote tuin met veel privacy en volwassen beplanting -Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
1310 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec Classic 28-34 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5291

Google Maps

Gemonde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemonde

Woon- en buurtcijfers in Gemonde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemonde. In 2025 waren er 2.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

2.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemonde
Jaar Inwoners
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemonde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

199

Label A

156

Label B

150

Label D

143

Label G

121

Label F

78

Label E

21

Label A++

7

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemonde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.940

Appartement

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemonde
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemonde.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemonde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer woningen in Gemonde

Bekijk meer woningen in deze plaats.