Direct naar de inhoud
Logo van SOM makelaars

Wilgenhof 14

6691AH Gendt • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Open makelaars & hypotheken

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.531

Fotogalerij

Wilgenhof 14 Gendt
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een rustige woonomgeving, waar je zowel natuur als belangrijke dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt? Kom dan eens een kijkje nemen in deze fraaie tussenwoning aan de Wilgenhof in Gendt (Gelderland). Je woont hier in een kindvriendelijke buurt aan de rand van dit gemoedelijke dorp, praktisch naast een prachtig natuurzone, namelijk een uiterwaardengebied van de Waal. Net zo makkelijk als je dit natuurgebied in wandelt, loop je even naar de winkels in het gezellige dorpscentrum. De woning zelf is goed onderhouden en biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een grote zolderruimte, een sfeervolle woonkamer en een nette keuken en badkamer. Opslagruimte is er volop, bijvoorbeeld dankzij twee bergingen op zolder, een bijkeuken beneden en een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Die tuin is op het westen gericht en ook nog verrijkt met een mooie terrasoverkapping. Ligging Als je graag in een rustige buurt woont met mooie natuur binnen handbereik, dan zit je hier aan de Wilgenhof in het Gendt helemaal goed. Je woont hier in het oosten van dit Gelderse dorp, in een ruim opgezette buurt met een kindvriendelijk karakter. Wat heet, aan de voorkant is de woning zelfs alleen via een autovrije zone bereikbaar. Vervolgens hoef je alleen maar even de straat om te lopen om in een prachtig natuurgebied terecht te komen. Het gaat hier om de uiterwaarden van de Waal, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Dagelijkse voorzieningen zijn vanuit de Wilgenhof echter ook goed bereikbaar. Je wandel in een kleine tien minuten naar het dorpscentrum, waar diverse supermarkten, winkels en horecazaken zitten. Aan de achterzijde grenst de woning intussen aan een openbare parkeerplaats. Van daaruit zit je in een paar minuten rijden al op de N839, die alle dorpen van de gemeente Lingewaard met elkaar verbindt. Grote steden als Nijmegen en Arnhem zijn in een goede twintig minuten auto te bereiken. Er is tenslotte ook een directe busverbinding met die steden. Verschillende bushaltes zijn op korte loopafstand. Indeling Begane grond Wanneer je deze woning via de voordeur betreedt, kom je eerst terecht in een ruime entree. Hier vind je meteen links een schuifdeur met erachter een grote bijkeuken. Hier profiteer je van veel opslagruimte. Bovendien zitten hier aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger én heeft de bijkeuken een eigen buitendeur. De entree biedt verder toegang tot een grote inbouwkast en een aparte toiletruimte. Laatstgenoemde is compleet voorzien van stijlvolle betegeling en biedt daarnaast een vrij hangend closet en een fonteintje. Via een sierlijke toegangsdeur bereik je vanuit de entree het woongedeelte. Hier beland je eerst in de halfopen keuken, die aan de voorkant van het huis zit. De moderne keukeninrichting is een efficiënte hoekopstelling aangebracht en biedt hoogwaardige (inbouw)apparatuur als een magnetron, een gasfornuis en een rvs afzuigkap. De fraaie laminaatvloer die je in de entree en de keuken al zag liggen, vind je ook terug in de hele woonkamer, die aan de achterkant de hele breedte van het huis bestrijkt. Het gaat hier verder om een sfeervolle woonkamer, waar de bakstenen muren (in wit afgewerkt) en de balkenlaag in het plafond het geheel veel extra cachet geven. Tussen de keuken en de woonkamer is er tenslotte nog sprake van een toegangsdeur tot een kleine hal. Daar vind je de trapopgang met daaronder een grote trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een centrale overloop tot drie volwaardige slaapkamers. Twee hiervan zijn van aanzienlijke omvang. De kamers zijn uitgerust met keurige laminaatvloeren, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren afgewerkt zijn. Daarnaast vind je op de tussenverdieping een luxe badkamer met stijlvolle betegeling, een staand toilet, een fraai wastafelmeubel en een heerlijke inloopdouche. Tweede verdieping In de grotere van de twee slaapkamers aan de achterkant vind je de vaste trap naar de bovenste etage. Je komt daar terecht in een grote zolderruimte. Hier valt met gemak een vierde volwaardige slaapkamer te creëren. Vanuit deze zolderkamer zijn verder nog twee ruime bergingen bereikbaar. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin, die op het westen is gericht. Een ideaal plekje om lekker te genieten van de avondzon dus! Op verschillende plaatsen kun je een fijn terras inrichten, want in deze goed onderhouden tuin is sierbestrating dominant aanwezig. Gunstig is wat dat betreft ook de mooie terrasoverkapping die tegen het huis aan is geïnstalleerd. Verderop in de tuin vind je nog een verhoogde border met beplanting, een vrijstaande stenen berging en een overdekte achterom. Bijzonderheden • Fraaie, goed onderhouden eengezinswoning in kindvriendelijke buurt in Gendt (Gelderland), vlak bij het gemoedelijke dorpscentrum én een prachtig natuurgebied (uiterwaarden van de Waal). • Sfeervolle woonkamer met fraaie laminaatvloer. • Moderne keuken met veel opbergruimte en diverse (inbouw)apparaten. • Praktische bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur. • Drie volwaardige slaapkamers. • Grote zolderruimte; met gemak om te toveren tot volwaardige slaapkamer. • Twee bergingen op zolder. • Luxe badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Heerlijke achtertuin op het westen. Met terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. • Grote openbare parkeerplaats direct achter het huis. • Huurketel, Intergas uit 2024. Huur € 37,00 per maand. • Bouwjaar: 1973 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
373 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6691

Google Maps

Kaart van Gendt

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gendt

Woon- en buurtcijfers in Gendt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gendt. In 2025 waren er 7.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

7.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gendt
Jaar Inwoners
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gendt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gendt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gendt
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gendt.

Veelgestelde vragen over wonen in Gendt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer woningen in Gendt

Bekijk meer woningen in deze plaats.