Direct naar de inhoud
Logo van XLCASA makelaars

Seringenstraat 47

6591SB Gennep • Limburg

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.554

Fotogalerij

Seringenstraat 47 Gennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in een moderne en keurig onderhouden hoekwoning met verrassend veel comfort en een eigentijdse afwerking. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en combineert een praktische indeling met een frisse, moderne uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige verbinding naar de open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser) waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de woonkamer is er een fijne interactie met zowel de straatzijde als de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig en het glas onder bij de woonkamer is zonwerend. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De recent vernieuwde badkamer (circa 2 jaar oud) is strak afgewerkt en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator – volledig in lijn met de huidige woonwensen. Voldoende bergruimte door de aanwezige zolder, waar je veel spullen kwijt kunt. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en is voorzien van zonnepanelen (5 stuks), wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. De CV-installatie dateert uit 2017. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 83 m² en een inhoud van 294 m³ biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Pluspunten op een rij: - Instapklare hoekwoning - Moderne keuken en recente badkamer - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - 5 zonnepanelen aanwezig - Rustige en kindvriendelijke ligging - Praktische indeling met meerdere slaapkamers De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gennep, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen en winkels, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen. Ook middelbare scholen en verdere voorzieningen zijn goed bereikbaar in de regio. Gennep ligt bovendien gunstig ten opzichte van Nijmegen: binnen circa 20 minuten rijden (ongeveer 20 km) bent u al in deze bruisende stad, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, horeca, onderwijs en werkgelegenheid. Kortom: een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die zonder grote verbouwingen willen verhuizen naar een comfortabele en verzorgde woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
294 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6591

Google Maps

Locatie van Gennep

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Gennep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gennep. In 2025 waren er 9.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

9.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

335

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gennep
Jaar Inwoners
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gennep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gennep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gennep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gennep.

Veelgestelde vragen over wonen in Gennep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer woningen in Gennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.