Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Stein

Mevrouw van der Meijstraat 11

6243AN Geulle • Limburg

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 2.843

Fotogalerij

Mevrouw van der Meijstraat 11 Geulle
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele twee-onder-een-kapwoning met garage in een kindvriendelijke, groene woonwijk – instapklaar en verrassend ruim! Op zoek naar een royale, instapklare woning in een groene, rustige omgeving? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt met maar liefst 172 m² woonoppervlakte alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een garage en een oprit met plaats voor twee auto’s. Gelegen aan een mooie, kindvriendelijke straat met veel groen en een prettige woonsfeer, is dit een ideale plek voor wie ruim en rustig wil wonen. Dankzij de royale opzet en doordachte indeling is dit huis perfect voor gezinnen of mensen die gewoon wat extra leefruimte zoeken. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van deze complete woning. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf! Indeling: Begane grond Hal met tegelvloer, meterkast (vernieuwde groepenkast met 16 groepen en 4 aardlekschakelaars). Half open keuken (ca. 18.7m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en composieten aanrechtblad. Woonkamer (ca. 24m²) met eiken parketvloer en sfeervolle houtkachel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime eetkamer (ca. 21,9 m²) met een brede schuifpui die zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Bijkeuken (ca. 11.1m²) voorzien van aanrechtcombinatie en schuifkast met tevens de witgoed aansluitingen en opstelling CV-ketel (merk Nefit Trendline, bouwjaar 2018, eigendom). Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime garage (ca. 19.8m² en 2.7m hoogte) met dubbele garagedeuren. Circa 12 meter diepe en geheel omsloten, op het noordoosten georiënteerde achtertuin. Eerste verdieping Overloop. Vier ruime slaapkamers (ca. 24.4m², 13.6m², 10m² en 9.6m²). De hoofdslaapkamer is uitgerust met een badkamer en suite voorzien van inloopdouche en wastafel met badmeubeul en een inloopkast. Deze en de naastgelegen slaapkamer is voorzien van airconditioning (bwjr. 2023). De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het balkon (ca. 3m²). Tweede badkamer (ca. 5.9m²) met douche, toilet, wastafelmeubel met wastafel en voorraadkast. Nadere bijzonderheden - Modern afgewerkte, instapklare woning met maar liefst 172m² (!) woonoppervlakte; - Dankzij de uitbouw van de eerste verdieping in 2023 beschikt de woning nu over maar liefst vier ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers; - Oprit voor twee auto's en een ruime garage; - Momenteel heeft de woning energielabel C, maar na het vast stellen van label C heeft de huidige eigenaar nog 9 stuks zonnepanelen aangebracht en HR++ glas geplaatst; - Voorzien van vloer-, dak-, spouw- en glasisolatie (grotendeels HR++ in kunststof kozijnen); - De woning is gelegen in een van de mooiste straten van Geulle nabij het Bunderbos; - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - De badkamer en suite is voorzien van elektrische vloerverwarming; - Voorzien van 9 zonnepanelen (5.400 Wattpiek, eigendom) en 2 airco's aanwezig op de eerste verdieping (bwjr. 2023). Omgeving Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Omgeven door het uitgestrekte Bunderbos en de Maasvallei, biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie en schutterij. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een (buiten)zwembad, bakkerij, eetcafés en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6243

Google Maps

Geulle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geulle

Woon- en buurtcijfers in Geulle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geulle. In 2026 waren er 2.496 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.208.

Inwoners

2.496

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 360.208

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geulle
Jaar Inwoners
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514
2026 2.496

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geulle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 842 0-15: 254 15-25: 204 25-45: 454 45-65: 698

Opleidingsniveau

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Herkomst inwoners (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

256

Label G

184

Label D

182

Label F

171

Label A

150

Label B

112

Label E

74

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geulle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Elektriciteit: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geulle
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geulle.

Veelgestelde vragen over wonen in Geulle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer woningen in Geulle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.