Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stavast-de Vries BV

Bonnerhoek 24

9461AG Gieten • Drenthe

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.394

Fotogalerij

Bonnerhoek 24 Gieten
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je even voor… Wakker worden in een rustige straat, je kop koffie drinken in de tuin terwijl de vogels hun ochtendconcert geven, en bovenal: genieten van flink wat ruimte in én rond het huis. Dat is precies wat je wacht aan de Bonnerhoek 24 in Gieten. Of je nu een jong gezin hebt, samen wilt starten of juist als stel klaar bent voor dat volgende comfortabele hoofdstuk; dit huis past bij jouw plannen. Het eerste wat opvalt zodra je de Bonnerhoek in rijdt, is de prettige ligging. Dit is niet zomaar een standaard twee-onder-een-kap; je woont op een hoek, dus je hebt extra privacy, licht en uitzicht. Het perceel is fijn breed, waardoor je tuin lekker groot is! En er staat een grote, extra schuur/garage waar je ál je gereedschap, fietsen, motor of hobbyprojecten kwijt kunt, of misschien zelfs nog wel meer! Binnen kom je in een nette, frisse woning die met recht modern genoemd mag worden. Geen gedoe meer met verouderde keukens of oubollige badkamers: alles is strak en netjes afgewerkt. De keuken is modern, handig ingedeeld , koken wordt hier weer écht leuk. Het sanitair? Ook dat is helemaal van deze tijd, fris en comfortabel. Qua slaapkamers zit je hier ook prima. Maar liefst vier grote slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen stek heeft. Heb je kinderen die graag hun eigen kamer willen? Of misschien werk je (deels) thuis en ben je op zoek naar een fijne werkkamer of hobbyruimte? Dat kan natuurlijk ook, en zelfs logees kun je prima onderdak bieden zonder te moeten improviseren. Nog een mooie bonus: dit huis heeft energielabel A+++. Oftewel: supergoed geïsoleerd met zonnepanelen en een hybride cv ketel en helemaal klaar voor de toekomst. De energiekosten blijven daardoor lekker laag, precies wat je zoekt als je duurzaam (en voordelig) wilt wonen. Gieten staat bekend als een fijne, levendige dorpskern met alles in de buurt. Hier kun je nog gewoon de kinderen naar de dichtbij school brengen zonder je druk te maken over verkeer. Winkels, sportverenigingen en horeca – alles is in de buurt, maar tóch woon je aan een rustig straatje. En ook de Hondsrug ligt op loopafstand voor een fijne wandeling in de prachtige omliggende natuur! Kortom: Bonnerhoek 24 in Gieten heeft alles in huis om jouw volgende fijne stap te worden. Pak deze kans, maak een afspraak voor een bezichtiging, en laat je verrassen door de plek die misschien wel jouw nieuwe thuis wordt. Met deze instapklare woning begin je meteen goed – en wie weet, zit jij binnenkort met een glimlach in die zonnige tuin. Tot snel? Indeling Zijentree, hal, garderobe, toilet (hangend), U vormige woonkamer met semi open keuken en openslaande terras deuren naar de ruime achtegelegen tuin, bijkeuken met achterentree witgoed aansluiting en deur naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping Overloop[, 3 ruime slaapkamers. badkamer ( gemoderniseerd in 2022) met ruime inloopdouche dubbele wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met veel bergruimte, 4e slaapkamer, stookruimte Bijzonderheden Extra breed en ruim perceel. Aangebouwde garage en in de tuin nog een garage/schuurruimte met overkapping voor aanhanger oid. 17 zonnepanelen aanwezig met een hybride cv ketel. Energielabel A+++ Prachtige gelegen op hoek, nabij het centrum en op looafstand van school en de mooie Hondsrug!! Zonder veel werk te betrekken, moderne kleurstelling binnenin. Overkapping en prieel in de leuk aangelegde achtertuin. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
531 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride combi ketel (elektrisch combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9461

Google Maps

Geografisch overzicht Gieten

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gieten

Woon- en buurtcijfers in Gieten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gieten. In 2025 waren er 4.980 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

4.980

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gieten
Jaar Inwoners
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gieten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

659

Label B

464

Label A

437

Label D

244

Label G

178

Label F

147

Label E

121

Label A++++

46

Label A+++

45

Label A+

31

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gieten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 605

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gieten
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gieten.

Veelgestelde vragen over wonen in Gieten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer woningen in Gieten

Bekijk meer woningen in deze plaats.