Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kruithoorn 23

5126WD Gilze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Kruithoorn 23 Gilze
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een top locatie in Gilze nabij natuurgebied "de Warande" gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een privacyvolle achtertuin voorzien van heerlijke veranda. De woning beschikt over een bijgebouw met een kantoor aan huis, 4 ruime slaapkamers, 2 carports en een woonoppervlakte van maar liefst 57m². Bijzonderheden: • Heerlijk royaal woonhuis met 4 ruime slaapkamers; • Bijgebouw welke zich uitstekend leent voor een kantoor of praktijk aan huis; • Woonkamer van maar liefst 57m²; • De woning beschikt over energielabel B; • 24 zonnepanelen; • Ruime achtertuin op het zonnige zuiden/oosten gelegen; • Het woonoppervlakte bestaat uit 175m² in de woning en 25m² in het bijgebouw; • De woning beschikt over 2 carports voor het parkeren van een auto op eigen terrein; • Gelegen aan het natuurgebied "de Warande". Indeling Begane grond: Entree/hal De ruime entree/hal met daarin de meterkast (16 groepen + 4 aardlekschakelaars en glasvezel), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van ca. 50m² is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, balken plafond en dubbele schuifpui. De lichte woonkamer is opgedeeld in een ruim eetgedeelte en sfeervolle zithoek voorzien van gashaard. De woonkamer staat via een dubbele schuifpui in contact met de heerlijke terrasoverkapping en het eetgedeelte van de woonkamer loopt over in de open keuken. Keuken Aan de rechterachterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van keukenmeubel in hoekopstelling en plavuizen vloer. Ook de keuken is (middels de lichtkoepel) enorm licht te noemen. De keuken is voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken is de tuin middels een loopdeur te bereiken. Tuin De privacyvolle achtertuin is achter en naast de woning gelegen en is georiënteerd op het zonnige zuiden. Achter de woning is een sfeervolle veranda gerealiseerd voorzien van onder andere warmtelampen, een elektrisch te bedienen lamellen dak, inbouwverlichting en een open haard voorzien van houtkachel. De tuin van de woning licht grotendeels naast de woning en is voorzien van borders met vaste beplanting, een gazon en vlonder. Daarnaast is er op twee plaatsen een carport gerealiseerd voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Achterop het perceel is een royaal bijgebouw gerealiseerd. BIJGEBOUW Hal Entree/hal met hierin een keukenpantry, bergkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van vrijhangend toilet. Vanuit de hal is zowel het kantoor als de berging te bereiken. Kantoor Perfect afgewerkte kantoorruimte voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwspots, verwarming en keurige vloerbedekking. Door de ramen geniet je in deze ruimte over volop daglicht waardoor deze ruimte ook ideaal te gebruiken is als praktijkruimte, salon of tuinkamer. Berging Berging van ca. 4.31m x 3.83m voorzien elektra, elektrische sectionaaldeur en vliering. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast. De bovenhal geeft zowel toegang tot de 5 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede etage. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.53m x 3.70m voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, vaste kast en loopdeur naar het balkon. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.68m x 3.58m voorzien van laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime derde slaapkamer van ca. 3.62m x 3.41m voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, vaste kast en loopdeur naar het balkon. Badkamer Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van een royale inloopdouche, bidet, dubbele wastafel en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming, een design radiator, mechanische ventilatie en een praktische bergkast. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met de benodigde bergruimte en vierde slaapkamer. Op de voorzolder zitten de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur, de omvormer en de HR-combiketel (merk: Daalderop, jaar: 2014) Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen slaapkamer van ca. 4.57m x 3.64 voorzien van laminaatvloer, vaste kasten en de benodigde bergruimte achter de knieschotten.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
507 m²
Inhoud
647 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
66 m²
Achtertuin oppervlakte
185 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.