Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Steenfabriek 10

5126PB Gilze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Steenfabriek 10 Gilze
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zeer bijzondere locatie aan de rand van het dorp gelegen perfect onderhouden vrijstaande woning met het volledige woonprogramma op de begane grond. De woning is oprecht instapklaar te noemen, beschikt over een heerlijke woonkamer met open keuken en heeft een privacyvolle tuin. De woning is ideaal geschikt voor als u op zoek bent naar een gelijkvloerse woning welke rustig gelegen is nabij de natuur. Bijzonderheden • Bungalow met alle voorzieningen op de begane grond; • Uitstekend geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen; • Privacyvolle achtertuin voorzien van heerlijke overkapping; • Voorzien van een alarminstallatie; • Bijzonder sfeervol afgewerkt; • Gelegen op unieke locatie net buiten de dorpskern; • Perfect onderhouden en direct geschikt voor fijne bewoning. INDELING Entree/hal De entree/hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), alarminstallatie en toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje, geeft toegang tot de woonkamer en hal welke in verbinding staat met de 2 slaapkamers, inloopkast, badkamer en de bijkeuken. Woonkamer De woonkamer, (meet 45m² inclusief de keuken) heeft een sfeervolle uitstraling door direct zicht op de hoge nok en de houten spanten waardoor het geheel je een enorm ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle palletkachel en alle ramen zijn voorzien van karakteristieke shutters. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Door de raampartijen en tuindeuren geniet de woonkamer over enorm veel direct tuincontact. Keuken De open keuken bestaat uit een recht keukenblad en royaal keukeneiland voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasmachine, combi- oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en grote Amerikaanse koel/vries- combinatie. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer van ca. 3.51m x 3.27m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wand afwerking en moderne wandspots. Slaapkamer 2 Tweede slaapkamer/werkkamer va ca. 3.39m x 2.23m voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en een hoge nok welke voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt en tevens is er nog extra bergruimte aanwezig. Inloopkast Op de plaats van de oude badkamer is door de huidige bewoners een luxe walk-in-closet geplaatst. Deze ruimte met kasten tot aan het plafond biedt je de ruimte voor de gehele garderobe. Badkamer De in 2020 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over inbouwverlichting en een design radiator. Bijkeuken Praktische bijkeuken van ca. 8m² voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de benodigde bergruimte. Daarnaast een loopdeur naar buiten en een vaste trap naar de bergruimte op de eerste verdieping Berging Inpandige bergruimte van ca. 2.25m x 1.17m ideaal geschikt voor het plaatsen van de fiets. EERSTE VERDIEPING Door middel van een vaste trap te bereiken bergzolder voorzien van laminaatvloer. Tuin De Tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voornamelijk uitgevoerd met een royaal terras. Door de groene haag en de vele bomen in de omgeving geniet je hier volop van de natuur en de privacy welke de tuin je biedt. De tuin is daarnaast voorzien van een elektrisch zonnescherm en een heerlijke terrasoverkapping met lamellendak.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.