Direct naar de inhoud
Logo van Van Rossum Makelaardij | Qualis

Geuzenpad 28

3252AK Goedereede • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.094

Fotogalerij

Geuzenpad 28 Goedereede
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning waar je direct goed zit? Geuzenpad 28 in Goedereede is een fijne eindwoning met volop leefruimte. Met een eigen garage, vier slaapkamers en een badkamer, is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving. Goedereede staat bekend om haar charmante karakter en ontspannen sfeer. Wonen op de kop van Goeree-Overflakkee, wie wil dat nu niet?! INDELING Begane grond:  Bij binnenkomst ligt de woonkamer aan je rechterhand, een fijne leefruimte met een open verbinding naar de keuken. De gehele woonkamer is verzien van vloerverwarming. Ter hoogte van de eethoek zorgen de schuifdeuren voor een prettige verbinding met buiten, ideaal op zomerse dagen. Het natuurlijke licht dat binnenvalt via de schuifdeuren zorgt voor een lichte, warme en uitnodigende sfeer. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, perfect te gebruiken als praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met de trapopgang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie praktische slaapkamers, waaronder één slaapkamer met airconditioning en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met stijlvolle waskom en een designradiator.  Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een overloop met een slaapkamer, ideaal als werkruimte of logeerkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt als comfortabele en functionele gezinswoning.  Tuin & garage: De achtertuin is bereikbaar via een praktische achterom en is gelegen op het zuidoosten. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om in alle comfort te genieten van de royale tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, die voorziet in extra bergruimte en zorgt voor praktisch gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming – Mechanische ventilatie en airconditioning – Voorzien van buitenzonwering en rolluiken – Energielabel C – Voorzien van 9 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3252

Google Maps

Geografisch overzicht Goedereede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Goedereede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goedereede. In 2025 waren er 2.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

2.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goedereede
Jaar Inwoners
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goedereede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bouwperiode van panden

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

256

Label A

252

Label G

153

Label B

134

Label F

122

Label D

63

Label E

47

Label A++++

40

Label A+++

26

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goedereede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goedereede
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goedereede.

Veelgestelde vragen over wonen in Goedereede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer woningen in Goedereede

Bekijk meer woningen in deze plaats.