Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Anna Paulownaplein 23

4461RC Goes • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Goes

Fotogalerij

Anna Paulownaplein 23 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig appartement op de eerste verdieping met groot balkon op het westen Algemeen: Grijpt u de kans om te wonen in een royaal appartement op de eerste verdieping van het fraai gelegen, stijlvolle appartementengebouw ‘Residentie Stadspark’? Neem dan snel met ons contact op voor een bezichtiging. Het is meer dan de moeite waard, én dat op nog geen 10 minuten loopafstand van het gezellige stadscentrum van Goes met haar mooie winkels, sfeervolle Grote Markt en pittoreske stadshaven. ‘Residentie Stadspark’ ligt aan de rand van het stadspark van Goes en biedt een blijvend groen uitzicht en optimale privacy. Het appartementengebouw bestaat uit vier woonlagen met totaal 42 woonappartementen en een eronder gelegen souterrain met parkeerruimte en bergingen. Het souterrain is zowel met lift, als met trap bereikbaar. Bij dit appartement behoort alleen een berging. U kunt vrij parkeren op het parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw op eigen terrein. Het appartement op de eerste verdieping, gelegen aan de noordwestzijde van het appartementengebouw, is speels van opzet en biedt veel woonruimte. De ruime hal van het appartement is voorzien van een fraaie travertin-vloer. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. U heeft naast de riante woonkamer (ca. 36 m²), dichte eetkeuken (ca. 13 m²), bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, toiletruimte en één slaapkamer met ruime badkamer tot uw beschikking. De sfeervolle woonkamer is ruim bemeten en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De grootte van deze kamer maakt verschillende indelingen mogelijk. Via 2 openslaande deuren kunt u het deels overdekte balkon (ca. 15 m²), bereiken. De keuken (Poggenpohl) uitgevoerd met witte fronts, heeft een L-vormige opstelling en is praktisch en functioneel van opzet. De keuken biedt veel kast- en bergruimte en heeft een kunststof werkblad met spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: oven met afzuigkap, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft ruimte genoeg voor het plaatsen van een kleine 2-persoons ontbijttafel. Ook via de keuken kunt u het balkon bereiken. De zeer royaal bemeten, speelse slaapkamer van ca. 29 m² biedt mogelijkheden om naast een bed, kledingkast en dergelijke, een leuke werktafel of hobbyhoek te creëren bij het raam. Er is directe toegang tot de grote, met travertin betegelde badkamer. Deze badkamer is ca. 8 m² groot en compleet ingericht met wastafel plus spiegel, ligbad, wandcloset en douche. Via de badkamer heeft u toegang naar de bijkeuken/berging (ca. 9 m²). Hier hangen de cv-ketel, de mechanische ventilatie en zijn er aansluitpunten voor wasmachine en droger. Ook vanuit de hal kunt u deze bijkeuken bereiken. Tuin Rondom ‘Residentie Stadspark’ ligt een prachtige openbare tuin met groot gazon en statige bomen, die de locatie extra cachet geven. De tuin achter het gebouw loopt naadloos over in het openbare stadspark, waarin u heerlijk kunt wandelen. Bijzonderheden: • Vraagprijs € 405.000,-- kosten koper. Levering is in overleg. • Er is een actieve VVE: ‘Vereniging Van Eigenaars Residentie Stadspark’. • De VVE-bijdrage per maand: € 229,16 per maand (incl. onderhoud cv-ketel). • Bouwjaar: 1996. Netto vloeroppervlak appartement circa 110 m² / oppervlak balkon: 15 m². • De hal heeft een natuurstenen vloer van Travertin. • Centrale verwarming/warmwater dmv. combi cv-ketel: ‘Nefit’ Ecomline HRC 22, 1997. • Energielabel A, geldig tot 14 juli 2025 • Meterkast: 7 groepen met 1 aardlekschakelaar, slimme meter, gas- en watermeter. • Kadastrale aanduiding: Gem. Goes, sectie B, 3101, nrs. A32 (appartement) en A72 (berging).

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
364 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HRC22 (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.