Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Blokjesplaat 50

4465BG Goes • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Goes

Fotogalerij

Blokjesplaat 50 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijke vrijstaande woning met fantastische tuin in villawijk Goese Meer “Zeeland, het land waar het leven goed is” De stad Goes heeft een regionale centrumfunctie met een hoog voorzieningenniveau. Het gezellige oude stadscentrum heeft vele mooie winkels, ruime horecavoorzieningen op niveau en een prachtige jachthaven in de pittoreske binnenstad. Daarnaast biedt Goes op cultureel gebied een fijn theater, een poppodium voor de jeugd, bioscoop en een regionaal streekmuseum. Voorts kent zij tal van medische- en verzorgingsfaciliteiten, alsook een breed assortiment aan scholen. Ook zijn er volop recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, zoals ‘De Goese Golf’, ‘Sportpunt Zeeland’ met een tropisch zwemparadijs en diverse sportclubs. Het weidse polderlandschap en het uitgestrekte Nationaal Park Oosterschelde (beschermd natuurgebied) ligt op loopafstand. Gesitueerd aan de noordzijde van villawijk ‘Goese Meer’, aan de Blokjesplaat 50, staat dit in uitstekende staat verkerende woonhuis met een prachtige, goed verzorgde tuin van circa 1.002 m², op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Goes. De huidige én eerste bewoners hebben er tot nu toe met veel plezier gewoond en zeer goed onderhouden. In de directe omgeving staan louter vrijstaande villa’s, gelegen op grote percelen grond. Het is er daarom prettige wonen met inachtneming van elkaars privacy. Het woonhuis is voor velerlei mensen geschikt, zoals voor gezinnen die voor hun opgroeiende kinderen, rust en (speel)ruimte zoeken, of voor de fervente golfliefhebber, die op nog geen 500 meter van de golfbaan kan komen te wonen en tenslotte ook voor actieve senioren die naar hartenlust hun energie kunnen geven aan een prachtige tuin met weelderig groen, verschillende terrassen en veranda’s. De vrijstaande woning heeft verder de beschikking over een carport, een grote dubbele garage met zadelkap en een fijne tuinberging met veranda. Bij aankomst over de oprit ziet u de woning met witte geschilderde gevels en zwarte dakpannen, omringd door weelderig groen. Aan de rechterzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid voor minstens 4 auto’s. Onderdoor de carport bereikt u de erachter gelegen vrijstaande garage. Van de weg leidt een strak pad u naar de overkapte entree van de woning. Voor de entree ligt een groot betegeld terras, dat een gezellig en uitnodigende uitstraling heeft. Bij binnenkomst in de hal (met mk en toiletruimte) voelt u gelijk de warme ambiance van het woonhuis met haar houten binnenwanden en plavuizenvloer. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset. Woonkamer met open keuken De sfeervolle woonkamer van circa 70 m² heeft een fijne indeling waarbij de open keuken en de verschillende zit- en eetruimten vloeiend in elkaar overlopen. De wanden zijn uitgevoerd met een whitewash lak en de plavuizenvloer heeft vloerverwarming. Waar u ook zit in de woonkamer er is altijd wel uitzicht op de prachtige voor- en achtertuin, waardoor u het gevoel krijgt midden in ’t groen te wonen. Er is een fijne zit-/tv-gedeelte aan de voorzijde van de woning en een gezellige tuinkamer, die in 1999 is aangebouwd, waar u heerlijk kunt relaxen en kunt genieten van de tuin. Deze tuinkamer heeft aan alle zijden grote raampartijen, waardoor er veel daglicht toetreding is en u onbelemmerd uitzicht heeft op de tuin. In de hoek staat een fijne gashaard, die voor een behaaglijke warmte zorgt. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de (zij)tuin aan de linkerzijde. Het eetgedeelte bevindt zich aan de rechtervoorzijde van de woning en gaat naadloos over in de keuken. De keuken staat aan de rechterachterzijde van de woonkamer met uitzicht op de tuin. De L-vormige keuken is uitgevoerd met witte fronts met rvs. handgrepen, veel kastruimte en een granieten aanrecht. Ook de achterwand boven het aanrecht is van graniet. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductie kookplaat. Vanuit de keuken kunt u de verwarmde berging/bijkeuken bereiken. Deze ruimte is betegeld, voorzien van een verwarmingsradiator, aansluitpunten voor wasmachine- en droger en eenvoudig keukenblok met oa. stoomoven en magnetron. De berging heeft geïsoleerde openslaande deuren aan de voorzijde en een zijdeur naar de tuin. Een absolute meerwaarde zijn de dubbele openslaande deuren, die u toegang geven tot de overkapping met vlonderterras (ongeveer 30 m² groot), die u zeker als een uitbreiding van de woonkamer kunt zien. Het is vooral in de zomer een fijne plek om uit de zon toch te kunnen genieten van de tuin. Er is volop ruimte voor een eettafel met stoelen, een buitenkeuken of een barbecue. Verdieping De trap naar de verdieping staat in de woonkamer. Op de verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. Aan de westzijde (links) bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers (ca. 7 m²). Aan de oostzijde (rechts) ligt de grote ouderslaapkamer, die in 2004 fors is uitgebreid naar een dubbel oppervlak van ca. 26 m². Het is een fijne kamer voor de garderobe met nog extra ruimte voor een leuk zitje of hobbyhoek. Deze kamer is uitgevoerd met een luxe ‘Velux Cabrio balkonvenster’, die voor een grandioos uitzicht zorgt op de achtertuin. De badkamer is vernieuwd in 2018 en weer helemaal van deze tijd met fraaie eigentijdse vloer- en wandbetegeling, wandcloset, ligbad, inloopdouche en strakke wastafel met spiegel. Tuin De meer dan royale tuin, omzoomd door hoge hagen en struiken, omringt het woonhuis met volwassen groen. Het is een groene oase met verschillende zon- en schaduwterrassen, open betegelde terrassen voor eettafel en (lig)stoelen. De tuin is ondanks het weelderige groene karakter goed te onderhouden door de praktische indeling met verschillende borders, grindvakken en gazon. De tuin heeft door haar afmetingen en ligging een uitstekende bezonning en biedt altijd wel een plek om te genieten van de zon. U heeft verder de beschikking over een carport (ca. 16 m²), zeer royale garage (2016) met zadelkap (ca. 45 m²) en een tuinhuis (2007) met overkapping (totaal ca. 27 m²). De garage heeft een solide gevlinderde betonvloer, elektra, een loopdeur en een op afstand bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Bijzonderheden • Vraagprijs € 798.000,-- k.k. Levering in overleg. • Bouwjaar woonhuis is 1996. De inhoud is circa 566 m³. Woonoppervlak 145 m². • CV en warmwatervoorziening d.m.v. combiketel: Remeha Calenta Ace 40C uit 2019 met vloerverwarming in de woonkamer, tuinkamer, gedeelte bijkeuken en badkamer. • De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie • Houten kozijnen met dubbel glas, HR+ glas, deels HR++ glas. • Platte daken van carport en tuinkamer zijn in 2023 voorzien van nieuwe bitumen. • Energielabel B, geldig tot 19 oktober 2030 • Meterkast: 10 groepen, 3 aardlekschakelaar, gas, water, slimme meter, glasvezel • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 644, groot 1.002 m² grond.

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
1002 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4465

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.