Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Bob Marleylaan 19

4462LR Goes • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goes

Fotogalerij

Bob Marleylaan 19 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eigentijds, vrijstaand woonhuis met garage en heerlijke patiotuin Algemeen Op een uitstekende locatie, in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Ouverture', ligt dit royale vrijstaande woonhuis met fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Het huis is hoogwaardig afgewerkt met gebruik van kwaliteitsmaterialen. Dankzij de royale afmetingen is dit een ideale gezinswoning voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De achtertuin is ingericht als een ruime patio, waar u heerlijk beschut van de zon kunt genieten. Kinderen kunnen veilig buiten spelen in de straat en de wijk. De brede school (basisonderwijs met kinderopvang) bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand. Indeling Aan de rechterzijde van het perceel leidt een brede oprit met parkeerruimte voor twee auto’s naar de entree. De ruime, lichte hal beschikt over een moderne toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), een garderobehoek, een meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De smaakvolle pvc-vloer met eikendessin, die doorloopt in de toiletruimte en woonkamer, geeft een warme uitstraling. Via een fraaie schuifdeur met softclose-sluiting betreedt u de woonkamer. Woon-/eetkamer met halfopen keuken De sfeervolle, L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) is ruim en licht dankzij de grote raampartijen op het zuidoosten. De royale zithoek aan de voorzijde (ca. 18 m²) biedt volop indelingsmogelijkheden. De pvc-vloer draagt bij aan de warme ambiance. Aan de tuinzijde sluit het eetgedeelte naadloos aan op de luxe halfopen keuken (ca. 10 m²). Vanuit het eetgedeelte heeft u prachtig zicht op de tuin, die via twee openslaande deuren direct toegankelijk is. Luxe halfopen keuken De moderne keuken is stijlvol en strak afgewerkt met massief eiken fronten, een duurzaam werkblad (composiet) en roestvrijstalen accenten. Inbouwspots zorgen voor extra sfeer. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en een rvs-afzuigkap. Bijkeuken en garage Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, bereikt u de garage (ca. 6,80 m x 2,78 m). Deze is uitgerust met dubbele hardhouten deuren en een loopdeur naar de tuin. In een grote bergkast is de aardwarmtepompinstallatie geplaatst, die tevens zorgt voor het warm water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie royale slaapkamers en een luxe badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde; de ouderkamer aan de voorzijde heeft een L-vormige indeling en biedt de mogelijkheid voor een inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van gesausd glasvliesbehang en een laminaatvloer. Moderne badkamer De strak vormgegeven badkamer (ca. 8 m²) is luxe uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Aan de linkerzijde bevindt zich een ligbad, centraal een wandmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, en rechts een inloopdouche met regen- en handdouche en glazen schuifwand. Achter een wand is het wandcloset geplaatst. De combinatie van antracietkleurige keramische vloertegels en zijdeglans witte wandtegels geeft de badkamer een moderne uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte. Links van de trap is een aparte kamer die dienst kan doen als berging, kleedkamer of hobbyruimte. Rechts bevindt zich een grote open ruimte, momenteel ingericht als leeskamer/study, maar ook geschikt als slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakvenster voor veel daglicht. Tuin De achtertuin, gelegen op het noordwesten, heeft dankzij de brede opzet (ca. 10 meter) een uitstekende bezonning tot in de avond. De onderhoudsarme tuin, aangelegd als ruime patio, wordt omsloten door hoge hedera-hagen en een blinde muur aan de achterzijde, wat zorgt voor optimale privacy. De combinatie van speelse bestrating en kunstgras geeft de tuin een verzorgde uitstraling. Achter de garage bevindt zich een kleine overkapping die overloopt in een fraaie pergola. Bijzonderheden • Vraagprijs is € 595.000,-- k.k. Levering in onderling overleg rond 1 augustus 2025. • Bouwjaar woning 2005. Woonoppervlak circa 133 m² / garage-oppervlak circa 19 m². Inhoud van de woning inclusief garage circa 563 m³. • Centrale verwarming en warmwater door middel van een aardwarmtepomp (gehuurd en onderhoud via Stedin). De begane grond en verdiepingen zijn uitgevoerd met vloerverwarming (nb. die in de zomer kunnen koelen). • Er liggen 23 zonnepanelen op ’t dak, met 2 omvormers. Er staat een zonne-energie opslagsysteem (Sygenergy / 2024) in de garage, door AI geoptimaliseerd, om uw huishouden meer energie-onafhankelijk te maken met maximale efficiëntie, besparingen en flexibiliteit • Energielabel A, geldig tot 09-01-2029 • Uitgebreide meterkast: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, groep voor zonnepanelen en groep voor laadpaal, slimme meter. Alarminstallatie. Er is geen gasaansluiting. • Hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas. Aan de achterzijde en voorzijde zijn op de begane grond rolluiken aangebracht. • De dakpannen zijn schoon gemaakt. De houten kozijnen worden in 2e helft juli / begin augustus geschilderd. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, nummer 4427 groot 272 m² grond.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.