Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Cort van der Lindenstraat 42

4463VJ Goes • Zeeland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.594

Fotogalerij

Cort van der Lindenstraat 42 Goes
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning (1974) is gelegen aan een rustige zijstraat aan de Cort van der Lindenstraat 42 te Goes in de wijk " de Goese Polder". De Goese Polder is een gemêleerde woonwijk met veel groen, diverse voorzieningen en nabij het centrum van Goes. Er is een woonoppervlak van ca. 106 m2 op een perceel 194 m2. Er is een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een forse tuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De kozijnen zijn voorzien van kunststof met hr++ beglazing. Het huis geeft jou de mogelijkheid deze naar wens te moderniseren en een persoonlijke touche eraan te geven. Aan de voorzijde is er een mooi aangelegde voortuin gelegen aan een voetpad. Aan de voorzijde is er dan ook enorm veel privacy. We komen binnen in de entree met meterkast (10 groepen, krachtstroom en kookgroep), het vernieuwde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de linkerzijde van de woning is de woonkamer met de afmeting van 362x724 cm en heeft aan zowel de voor-als achterzijde grote raampartijen. Vanuit hier is er zicht op de voortuin en de mooie achtertuin. Door de vormgeving is de woonkamer gemakkelijk in te delen. Er is een grindvloer aanwezig is wat praktisch is in het onderhoud. Is de vloer niet geheel naar wens dan kun je deze gemakkelijk voor zien van een laminaat of een pvc vloer. Aan de woonkamer grenst de keuken. De keuken is voorzien van ontzettend veel opbergruimte en beschikt over een witgoed aansluiting, een keramische kookplaat (2021), een oven van Smeg (2021) een vaatwasser, een close-in-boiler en een koelkast en vriezer. De keuken is goed onderhouden, echter iets wat verouderd. Door een bouwkundige ingreep kun je de wand die de keuken en woonkamer scheidt, verwijderen. Zo is er een ruim geheel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken wat de slaapkamers extra verduisterd en verkoeling geeft in de zomer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Deze kamer geeft de ruimte om een 2-persoonsbed te plaatsen, een bureau en een kast. Vanuit hier is er zicht op de voortuin. Aan de achterzijde is de master-bedroom (363x409 cm). Ook hier is er ruimte voor een 2-persoonsbed en een linnenkast. Naastgelegen is de kleiner bemeten slaapkamer met de afmeting van 219x333 cm. De badkamer op de verdieping is in 2018 gemoderniseerd en heeft een tijdloze uitstraling. Dit doordat er gebruik is gemaakt van witte en warme antraciet kleuren. De badkamer is voorzien van een fijne douchecabine, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Het raam is van kunststof en geeft extra natuurlijke ventilatie. Deze is ook voorzien van een rolluik. Via de vaste trap op de verdieping komen we op de tweede verdieping. Hier is opbergruimte aanwezig en de cv-opstelling ( Intergas 2020). De zolder heeft een forse en geïsoleerde slaapkamer met nog meer bergruimte en een dakraam voor extra lichtinval en frisse lucht. De tuin is op het oosten gelegen en door zijn ligging is er altijd zon aanwezig. De tuin is betegeld wat modern toont en onderhoudsvriendelijk is. Op het perceel is een stenen en een houten berging waar je fietsen kunt stallen en gereedschap kunt opslaan. De tuin is ook bereikbaar middels een vrij achterom. Het zonnescherm aan de achtergevel zorg voor verkoeling wat doorwerkt binnenshuis. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning en wil jij een voorproefje? Je kunt onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 19 september om 10:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.