Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

De Spinne 103

4463CZ Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.298

Fotogalerij

De Spinne 103 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u een royaal en instapklaar appartement op een bijzonder praktische locatie in Goes? Dan moet u dit appartement met eigen ogen gezien hebben en de fijne sfeer zelf ervaren. Dit luxe 3-kamerappartement is gelegen in de wijk Goese Polder, in complex ’t Witte Huis en heeft een fantastische hoekligging met fenomenaal vrij uitzicht. Het appartement biedt u o.a. een comfortabele, riante en lichte woonkamer met moderne open keuken, twee ruime slaapkamers en een praktische, goed verzorgde badkamer. Het appartement is keurig afgewerkt, goed onderhouden en ligt direct boven diverse winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. De combinatie van wooncomfort, uitzicht en gemak maakt dit een zeer aantrekkelijk appartement! Begane grond: De centrale entree van het complex maakt direct een verzorgde en moderne indruk. De glazen gevel, automatische schuifdeuren en overzichtelijke brievenbussenwand zorgen voor een representatieve ontvangst. Via de afgesloten hal bereikt u zowel de lift als het trappenhuis, waarmee u comfortabel naar de woonverdieping gaat (vierde etage). Op de begane grond bevind zich tevens de gezamenlijke fietsenberging, waar een aparte plaats is gereserveerd voor de fietsen van de eigenaren van appartement 103 met aansluiting voor het laden van elektrische fietsen. Via de automatische schuifdeuren rijdt u met de fiets gemakkelijk in en uit. 1e etage: Op de eerste etage van het complex bevind zich de inpandige berging. 4e etage - woonverdieping Het appartement bevind zich op de vierde verdieping, op de hoek van het complex met een fantastisch uitzicht. Doordat de woning is gelegen aan het einde van de galerij heeft u een grote mate van privacy en geen geluiden van voorbijlopende bezoekers. Aan deze zijde, bij de entree, kunt u 's ochtends in de schaduw en 's middags in de zon heerlijk buiten zitten, indien gewenst. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken, zoals ook de nette toiletruimte en de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor witgoed. Woonkamer De royale woonkamer valt op door de riante afmetingen en de fijne toetreding van daglicht door de grote raampartijen. Het vrije en open uitzicht zorgt voor een bijzonder prettige woonsfeer en gevoel van vrijheid. Doordat de ramen volledig open kunnen versterkt dit het gevoel van ruimte en is het buitenleven op elegante wijze naar binnen te brengen. De warme houten vloer, sierhaard en verzorgde afwerking benadrukken het comfortabele woongevoel. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een grote eettafel. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is echt onderdeel van de ruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een strak composieten werkblad. U beschikt hier over een riante inductie kookplaat, luxe afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. De praktische hoekopstelling biedt volop werkruimte en maakt koken hier zeer aangenaam. Aan de barzijde van de keuken is het heerlijk samenkomen, waar vrienden en familie uitnodigend kunnen aanschuiven op de krukken voor een drankje of een praatje. Badkamer De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met veel opbergruimte en ingebouwde verlichting. De lichte tegels en verzorgde afwerking maken dit een comfortabele en rustige ruimte om te ontspannen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is licht en sfeervol. Er is een ruime inbouwkast aanwezig en er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier zorgen de ramen voor een prettige lichtinval. Bijzonderheden • Ruim en goed onderhouden appartement • Volledig geïsoleerd, Energielabel A • Grote, lichte woonkamer • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Twee ruime slaapkamers • Praktische bijkeuken • Mogelijkheid buiten te zitten bij entree • Eigen inpandige berging op de eerste verdieping • Fietsenberging op de begane grond • Nefit cv-ketel uit 2006 • Kunststof kozijnen, HR++ glas • Ventilatieroosters en mechanische ventilatie • Elektrische zonwering en horren • Lift aanwezig • Representatieve entree • Gelegen boven winkels, zeer praktische locatie • Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen • VvE-bijdrage van 295 euro per maand Het appartement aan de De Spinne 103 moet u echt gezien hebben om deze te ervaren. Dit appartement biedt u een comfortabele en ruime woonomgeving op een uitstekende locatie in Goes. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging op locatie, zodat u zelf de fijne sfeer van dit appartement kunt ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.