Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Dwarsewei 7

4464BW Goes • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goes

Fotogalerij

Dwarsewei 7 Goes
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage in de “Noordhoek” in Goes Bent u op zoek naar een verzorgde, ruime woning in een fijne en kindvriendelijke wijk? Deze 2-onder-1-kapwoning ligt aan de rand van de populaire wijk De Noordhoek, direct grenzend aan het recreatiegebied De Hollandse Hoeve. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. De woning is gebouwd in 1987 op een perceel van 250 m². De rustige woonstraat biedt parkeergelegenheid voor de deur, waardoor u geen directe overburen heeft. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op meerdere punten verduurzaamd. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is er vloerisolatie aangebracht en is HR++ glas toegepast. Daarnaast zijn een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, is enige jaren geleden een fraaie serre aangebouwd en is het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd. Kortom: een woning die met zorg is bewoond en onderhouden. De Noordhoek is een groene en kindvriendelijke wijk, direct grenzend aan het park De Hollandse Hoeve en nabij het Omnium. De stad Goes biedt een historische binnenstad, een breed aanbod aan voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid via de A58 en het openbaar vervoer. Wonen in Goes betekent genieten van rust en ruimte, met alle faciliteiten binnen handbereik. Begane grond Via uw eigen oprit bereikt u de voordeur. Vanuit de hal, voorzien van meterkast (10 groepen), trapopgang en modern toilet met fonteintje, loopt u door naar de ruime L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde is plek voor een royale zithoek en vindt u een sfeervolle gashaard. Hier zijn tevens rolluiken aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, grenzend aan de prachtige serre. Deze serre is in 2023 volledig nieuw geplaatst en uitgerust met elektrische rolluiken, zonwering en vloerverwarming, een ideale plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De open keuken is in 2021 vernieuwd en ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met ruimte voor opslag en een vrieskast, en met directe toegang tot de garage. De garage beschikt over een elektrische roldeur, elektra en stromend water. Enkele jaren geleden is het dak vernieuwd en direct geïsoleerd. In 2023 zijn de achtergevel van de woning en garage opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en zijn de dakgoten vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide deels voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De grootste kamer beschikt over een royale vaste kast die achterblijft. De andere slaapkamer heeft naast de dakkapel ook een raam in de zijgevel. Aan de achterzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer, deze is dankzij de hoge achtergevel ook ruimtelijk. De dakkapel en overstekken zijn enkele jaren geleden vervangen door onderhoudsvrije kunststof exemplaren. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel, toilet, bidet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime open zolder, waar de CV-ketel (Vaillant, 2008) en de nieuwe mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst. Deze verdieping biedt ruime mogelijkheden voor het creëren van één of twee extra slaapkamers. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Het speelse hoogteverschil geeft de tuin karakter en creëert samen met de serre meerdere fijne zitplekken. Het lage deel van de tuin grenst direct aan een mooie waterpartij en biedt ruimte voor een terras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor een auto. Kenmerken op een rij: - Afgelopen jaren op veel punten verduurzaamd - Energielabel A - Ruime woonkamer met sfeervolle gaskachel - Open keuken en bijkeuken - Fraaie serre - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers - Badkamer met douche, toilet, bidet en elektrische vloerverwarming - Tuin op het zuidwesten, grenzend aan waterpartij - Rustige woonomgeving direct bij Hollandse Hoeve - Voorzieningen en scholen op loop- en fietsafstand Zoekt u een nette, goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning op een uitstekende locatie? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 497.000

Kosten koper (geschat): € 11.790

2% overdrachtsbelasting (€ 9.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 508.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4464

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.