Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Fluitekruidstraat 31

4461MG Goes • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goes

Fotogalerij

Fluitekruidstraat 31 Goes
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder fraaie tussenwoning met 5 slaapkamers in Goes West Steendijk Makelaars presenteert met trots deze stijlvolle en zeer verzorgde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale uitbouw en een sfeervolle, privacyvolle tuin. De woning is gelegen in de geliefde wijk Goes West, aan de rustige en kindvriendelijke Fluitekruidstraat, aan de rand van deze prettige wijk. De wijk ligt dicht bij het centrum, binnen 10 minuten wandelt u naar de Grote Markt, en dicht bij de snelweg, binnen 2 minuten bent u met de auto op de snelweg. Vijf jaar geleden is de woning grondig aangepakt en volledig gerestyled met professioneel interieuradvies, wat heeft geresulteerd in een bijzonder smaakvolle en eigentijdse uitstraling. Hier is werkelijk niets meer aan het toeval overgelaten, een woning waar u zó in kunt! Goes is een levendige stad in het hart van Zeeland en vervult een centrale rol op de Bevelanden. De stad biedt een uitstekende mix van stedelijke voorzieningen en een gemoedelijke, dorpse sfeer. In het gezellige centrum vindt u een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Daarnaast beschikt Goes over diverse scholen, sportfaciliteiten en een modern ziekenhuis. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Middelburg, Bergen op Zoom als de Randstad goed bereikbaar. Ook het treinstation met directe verbindingen naar Roosendaal en Vlissingen ligt nabij. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes door het prachtige Zeeuwse landschap. Begane grond Via de verzorgde entree met beschutte voortuin betreedt u de hal met toilet, meterkast (12 groepen) met waterontharder, praktische berging, trapopgang met ruime trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is dankzij de 3 meter diepe uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim en licht. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en het geheel is stijlvol en doordacht afgewerkt. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer, voorzien van een fraaie, op maat gemaakte inbouwkast. Via de dubbele tuindeuren loopt u zo de tuin in. Centraal in de woning ligt de moderne keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer en eetkamer, maar toch een eigen plek behoudt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-inductiefornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Ondanks het compacte formaat is er verrassend veel werkruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt extra opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. De kamers zijn momenteel in gebruik als werk- en inloopruimtes, maar kunnen eenvoudig weer als slaapkamers worden ingericht. Alle kamers beschikken over kunststof draai-kiepramen met horren. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgerust met een douche, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is enkele jaren geleden voorzien van een ruime dakopbouw. Hierdoor is een royale overloop ontstaan met veel bergruimte en toegang tot twee kamers. De slaapkamer is sfeervol uitgevoerd en beschikt over een inbouwkast waarin de CV-ketel (Nefit, 2014) is weggewerkt. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werk-/hobbyruimte en voorzien van een grote glazen schuifpui met toegang tot het dakterras. Deze verdieping beschikt bovendien over airconditioning. Het dak is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en groen ingericht, met volop privacy. Achterin bevindt zich een royale schuur met ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Ook in de voortuin is het heerlijk toeven, door de beschutte ligging is het al vroeg in het jaar mogelijk hier van de zon te genieten. Kortom: een instapklare, goed onderhouden en smaakvol ingerichte woning met veel ruimte, comfort en karakter op een geliefde locatie in Goes West. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Kenmerken op een rij - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen - Waterontharder - Maar liefst vijf slaapkamers - Kunststof kozijnen - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk dichtbij het centrum Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
519 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.