Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Goese Dieplaan 103

4463LA Goes • Zeeland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

Goese Dieplaan 103 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande gelijkvloerse woning aan het water – Goese Dieplaan 103, Goes Aan de Goese Dieplaan 103, in het gewilde Goese Diep, staat deze in 2020 gebouwde vrijstaande levensloopbestendige woning van uitzonderlijke kwaliteit. Direct gelegen aan het Goese Meer met een eigen aanlegsteiger. Het huis is gerealiseerd door Aannemingsbedrijf Fraanje, dat bekendstaat om degelijke bouw en hoogwaardige afwerking. Deze woning combineert stijl, comfort en energiezuinigheid op een perceel van 270 m², met een woonoppervlak van circa 105 m². Indeling Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen, ruime oprit. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de entree met garderobe, meterkast en separaat toilet heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer straalt direct luxe en comfort uit en biedt dankzij de grote raampartij aan de achterzijde een prachtig uitzicht op het water. De woonkamer loopt over in de open L-vormige woonkeuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De woonkamer en woonkeuken hebben samen een breedte van 9,71 meter. De grote glazen schuifpui versterkt het gevoel van ruimte en licht. Via de schuifpui in de woonkamer en via de kunststof achterdeur bereikt u het volledig betegelde terras. Dit terras is voorzien van een hoogwaardige, elektrisch bedienbare lamellenoverkapping met zijscreens van het merk Brustor. Dankzij deze luxe toevoeging kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Een paar treden lager ligt uw eigen privésteiger van 4 meter breed en 2 meter diep. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, zodat u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het water heeft een diepte van circa 1,15 meter en is geschikt om uw eigen boot aan te meren. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 14 m², waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is stijlvol en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. In de inpandige berging/technische ruimte bevinden zich o.a. de warmtepomp, de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is tevens van buitenaf bereikbaar. Dankzij de volledige gelijkvloerse indeling en de hoogwaardige bouwkwaliteit is deze woning bij uitstek geschikt voor toekomstbestendig wonen. Duurzaamheid en comfort De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Ze is volledig geïsoleerd (vloer, wanden en dak) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De Mitsubishi-warmtepomp (2020), volledig vloerverwarming met plavuizen vloer en acht zonnepanelen (320 WP per paneel, type Solaris) zorgen voor een uitzonderlijk laag energieverbruik. Ook is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De energielasten zijn hierdoor zeer laag, met een huidig voorschot voor elektriciteit en water van slechts € 80 per maand. Ligging De woning ligt direct aan een watergang van het Goese Meer, dat via het kanaal Goes–Goese Sas verbonden is met de Oosterschelde. Het Goese Diep is een moderne wijk met veel water en groen. De laatste appartementen in de directe omgeving worden naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 opgeleverd, waarna de wijk volledig gereed is. Goes zelf is een levendige stad in het hart van Zeeland, met een sfeervol historisch centrum, gezellige winkels, horeca en culturele voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het Zeeuwse platteland als de kust en steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. Ook het station en de uitvalswegen (A58/N256) liggen op korte afstand. Samengevat Deze vrijstaande woning biedt het beste van twee werelden: hoogwaardige en duurzame bouwkwaliteit en rustig wonen aan het water, met alle voorzieningen van de stad Goes op korte afstand. Met een woonoppervlak van circa 105 m², een eigen oprit, een privésteiger en alle wooncomfort gelijkvloers is dit de ideale plek voor wie toekomstbestendig en energiezuinig wil wonen. Oplevering: beschikbaar vanaf december 2025. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u graag deze prachtige nieuwe woning zien. Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via 0113 - 21 114 47. Tot snel!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
380 m³
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.