Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Goes

Goese Dieplaan 61

4463LA Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 8.036

Fotogalerij

Goese Dieplaan 61 Goes
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een luxe waterfront villa met vakantiegevoel – elke dag opnieuw. Aan het kalme water van de geliefde wijk Goese Diep ligt deze uitzonderlijk stijlvolle villa, gebouwd in 2022 en tot in detail afgewerkt met oog voor comfort, kwaliteit en uitstraling. Een woning die niet alleen voldoet aan de hoogste woonwensen, maar ze overstijgt – met een eigen aanlegsteiger, jacuzzi, hoogwaardige materialen én een volledig tweede woonprogramma. Goese Diep staat bekend als één van de meest aantrekkelijke woonomgevingen van Goes: ruim opgezet, direct aan het vaarwater, met rust en ruimte. Tegelijk ligt het op korte afstand van het stadscentrum, scholen, sportverenigingen en het NS-station. De uitvalswegen richting A58 en N256 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een woonervaring met allure Bij binnenkomst ervaart u direct de harmonie tussen stijl en functionaliteit. De hal geeft toegang tot de riante living met open haard, waar zithoek, eettafel en keuken op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. De luxe zwarte keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het elegante hart van de woning. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een kleinere kamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer, maar deze zou ook eventueel als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Vanuit de woonkamer opent u de schuifpui naar het terras: een stijlvolle buitenruimte over de volle breedte van de woning, met ingebouwde jacuzzi, buitendouche, verlaagde loungehoek en hoge bartafels. De eigen steiger biedt ruimte voor een boot én directe toegang tot het water. Comfortabel wonen, op beide verdiepingen Op de begane grond bevindt zich een extra slaapkamer met schuifpui naar het terras en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping beschikt over een volledig zelfstandig woonprogramma met twee slaapkamers, een eigen woonkamer met sfeervolle open haard, keuken en badkamer – ideaal voor gasten, mantelzorg, of opgroeiende kinderen. Ook op deze verdieping bevindt zich een riant terras welke vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer middels de schuifpui te betreden is. Extra fijn is de ruime kelder die middels een vaste trap vanuit de hal te betreden is. De kelder biedt voldoende bergruimte maar kan ook gebruikt worden als gym, speel-, hobby-, relaxruimte of een andere creatieve invulling. Afwerking op het hoogste niveau De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar), airconditioning en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer in de badkamers, luxe messing details in de vloer, strak gestucte wanden en stijlvolle inbouwspots. Driedubbel glas, elektrische zonwering, warmtelampen op het terras én een domoticasysteem voor verlichting en verwarming zorgen voor ultiem comfort, gemak en energiezuinigheid. Ook aan praktisch comfort is gedacht Op de oprit is plaats voor de auto, en aan de zijkant van de woning bevindt zich een afsluitbare poort die toegang geeft tot het terras en waar fietsen gestald kunnen worden. Kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2022 – volledig instapklaar en luxe afgewerkt • Gelegen aan vaarwater met eigen steiger en zwemplatform • Ruim terras met jacuzzi, buitendouche, loungehoek en warmtelampen • Tweede volwaardig woonprogramma op de eerste verdieping • Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Twee stijlvolle badkamers, afgewerkt met marmer • Drie slaapkamers en werkkamer/kantoor die eventueel dienst kan doen als vierde slaapkamer • Volledig voorzien van vloerverwarming, per ruimte regelbaar •. Airconditioning • Hoogwaardige afwerking • Domotica voor verlichting, verwarming en zonnepanelen • Driedubbel glas en elektrische zonwering • Oprit voor de auto, afsluitbare poort voor fietsen/toegang tuin • Ruime kelder • 20 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig • Centrale ligging met goede bereikbaarheid A58/N256 en centrum van Goes Een woning voor wie geen concessies wil doen – aan locatie, stijl of comfort. Maak een afspraak voor een exclusieve bezichtiging en ervaar zelf de luxe en rust van wonen aan het water in Goese Diep.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.