Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Hilleweg 5

4464JA Goes • Zeeland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.547

Fotogalerij

Hilleweg 5 Goes
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en instap- klare eindwoning aan de Hilleweg 5 in de jonge woonwijk Mannee. De woning is gebouwd in 2016 en is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en 21 zonnepanelen. Het huis heeft dan ook een energielabel A. De jonge bouwmaterialen en de kunststof kozijnen maken de woning onderhoudsvriendelijk. Er is een ruime, tuin gerichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een carport met garagedeur. Mannee is een jonge woonwijk tussen Kloetinge en Goes in gelegen. De kindvriendelijke wijk heeft een eigen basisschool en diverse praktijken, in een mum van tijd ben je in het centrum van Goes. Indeling. Begane grond: We komen binnen in de entree met meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. De begane grondvloer is voorzien van een pvc-vloer met houtlook wat zich gemakkelijk laat combineren met vele kleuren en materialen. De ruime woonkamer heeft vele raampartijen waardoor er extra natuurlijk lichtinval is. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met veel opbergruimte. De zwarte fronten van de keuken in combinatie met het praktisch witte composiet werkblad geven een moderne en tijdloze look. Er is inbouw apparatuur als een vaatwasser, een inductie kookplaat (2016), een combi-oven (2016) en een koelkast. Vanuit de keuken is er uitzicht over het voorliggende, rustige straatbeeld met speelplaats. Voor de open keuken is er ruimte voor het opstellen van een eetkamertafel. Deze verbindt de keuken met de zithoek die aan de voorzijde van de woonkamer is gelegen. Door zijn vormgeving is deze gemakkelijk in te delen. Vanuit hier is er zicht op de zonnige tuin die middels de zithoek bereikbaar is. Doordat de woning op een hoek is gelegen, is er extra natuurlijk lichtinval. Aan de straatzijden zijn de ramen voorzien van een rolluik. In de woonkamer is de technische ruimte met de warmtepompinstallatie en de unit voor de vloerverwarming. Door de afwerking van de woonkamer en de keuken kun je hier in een handomdraai je eigen kleur op de muren toevoegen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de master-bedroom met de afmeting van 299x473 cm. Deze is ruim van opzet waardoor er een 2-persoonsbed geplaatst kan worden, een linnenkast en een dressoir. Naastgelegen is de kleinste slaapkamer (205x311 cm). Hier is de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Deze kamer is naast het gebruik als slaapkamer ook te gebruiken als walk-in-closet of kantoor. Beide kamers zijn goed afgewerkt en geven uitzicht op de tuin en het achtergelegen parkeerterrein. Door de rechte wanden in de kamers zijn deze gemakkelijk en efficiënt in te delen. Aan de voorzijde is een forse slaapkamer (249x397 cm). Deze is ruim van opzet waardoor er een 2-persoonsbed geplaatst kan worden en een linnenkast. De badkamer op de verdieping heeft een moderne uitstraling en is compleet te noemen. Er is een wastafel met meubel, een douche, een designradiator en het tweede toilet. De verdiepingsvloer inclusief de badkamervloer is van beton met vloerverwarming wat een aangenaam gevoel geeft. Ook op de eerste verdieping zijn de vloeren voorzien van een pcv vloer in houtlook. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping. De zolder is een enorme ruimte die nu in gebruik is als slaapkamer met inloopkast. Via een ingreep kun je hier zelfs 2 slaapkamers creëren. Door de hoge nok toont de slaapkamer nog ruimer en geeft een speels effect. Onder de dakschuinte is bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde is een aparte technische ruimte met de witgoed aansluiting en de mechanische ventilatie. Tuin: De tuin is op het oosten gelegen. Doordat het een hoekwoning betreft is kun je ook van het zonnetje uit het zuiden genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een overkapping waar je heerlijk van kunt genieten tijdens de warme zomerdagen. De overkapping is net als het dak van de woning, voorzien van zonnepanelen. Achter op het perceel is de vrijstaande berging waar je gereedschap in kunt opbergen en fietsen kunt stallen. De overkapping is ook bereikbaar via de roldeur aan de straatzijde waar een eigen parkeerterrein aanwezig is. Ben jij benieuwd naar deze jonge, instap-klare woning op deze geweldige locatie? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 16 mei 2025 oktober om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
874 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4464

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.