Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

John Lennonlaan 46

4462LD Goes • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 3.896

Fotogalerij

John Lennonlaan 46 Goes
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een royale gezinswoning met vijf slaapkamers, een A++ energielabel en een prachtige ligging nabij scholen en voorzieningen, dan bent u aan de John Lennonlaan 46 aan het juiste adres. Deze geschakelde woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², exclusief de inpandige garage van circa 18 m². Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke achtertuin op het zuiden. Een ideale plek om van de zon te genieten met een prettige balans tussen ruimte en onderhoudsgemak. Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning met volop leefruimte. De woning is gebouwd in 2003 en is volledig geïsoleerd met muur, vloer en dakisolatie. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Op alle verdiepingen ligt vloerverwarming. De warmtepompinstallatie zorgt voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. Op de begane grond bevindt zich de entree met garderobe en meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is een royale zithoek gesitueerd. Doordat de woningen aan de John Lennonlaan iets hoger liggen, heeft u hier een mooi uitzicht over de ijs en skeelerbaan en het wandelgebied voor de woning. In de directe omgeving vindt u speelgelegenheid, een hertenkamp, kinderopvang en een brede school op korte afstand. Aan de achterzijde geeft een brede schuifpui toegang tot het eetgedeelte en de tuin. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote eettafel met acht stoelen. In de aanbouw bevinden zich de keuken en de bijkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en aangevuld met een kastenwand voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, magnetron en oven. Dankzij de ramen op ooghoogte heeft u vanuit de keuken een prettig zicht op de tuin. De bijkeuken vormt de verbinding naar de tuin en de garage en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. De garage is een praktische ruimte die geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook ideaal is voor opslag en fietsen. De garage beschikt over een uitstortgootsteen met warm en koud water. De warmtepompinstallatie is netjes weggewerkt achter een kastenwand. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de badkamer drie slaapkamers. In de huidige indeling is de tweede slaapkamer bij de badkamer getrokken. De oorspronkelijke deur vanaf de overloop is nog aanwezig, waardoor deze ruimte eenvoudig weer als slaapkamer kan worden ingericht. Momenteel functioneert deze ruimte als uitbreiding van de badkamer met een dubbele wastafel. Desgewenst kan hier ook een extra douche of ligbad worden gerealiseerd. Deze ruimte meet circa 4.23 x 3.07 meter. De overige slaapkamers op deze verdieping meten circa: Masterbedroom voorzijde: 5.98 x 3.07 meter Kinderkamer voorzijde: 2.81 x 2.15 meter De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaap of werkkamers, het ruime dakterras en een vaste kast met daarin de ventilatie unit met warmteterugwinning. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een schitterend uitzicht over het gebied voor de woning en is ruim van opzet. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook zeer geschikt als slaapkamer. De tweede kamer is iets compacter en ideaal als kinder of werkkamer. De afmetingen van deze kamers zijn circa: Slaapkamer voorzijde: 5.28 x 3.86 meter Slaapkamer achterzijde: 3.59 x 3.03 meter Het dakterras is eveneens op het zuiden georiënteerd en meet circa 5.50 x 3.00 meter. Door de beschutte ligging achter de borstwering kunt u hier in alle rust van de zon genieten. Het terras vormt een waardevolle aanvulling op de toch al fijne buitenruimte. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Wij laten u John Lennonlaan 46 graag zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.