Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

John Lennonlaan 48

4462LD Goes • Zeeland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.113

Fotogalerij

John Lennonlaan 48 Goes
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtige woning die energiezuinig is, instapklaar, voorzien van een oprit voor 2 auto's en inpandige garage, een achtertuin op het zuiden én vrij uitzicht heeft: het klinkt haast te mooi om waar te zijn. Toch heeft deze woning aan John Lennonlaan 48 het allemaal! Deze jonge woning uit 2002 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Ouverture in Goes. Diverse scholen en een veelzijdig winkelcentrum bevinden zich hier om de hoek en aan de overzijde is een speeltuin met skatepark en de ijsbaan in de wintermaanden. Het gezellige stadscentrum van Goes en het treinstation liggen op slechts 5 minuten fietsafstand. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom/Rotterdam. De indeling is als volgt: Begane grond Via de eigen oprit en voortuin bereikt u de voordeur. Hier stapt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede hal in het midden van de woning met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. In de woonkamer schijnt plezierig veel daglicht en ligt een chique natuurstenen tegelvloer. De zithoek is aan de voorzijde gecreëerd en de eethoek aan de achterzijde. Naast de eethoek is een glazen schuifpui waardoor u zittend aan de eettafel door de achtertuin kijkt. De halfopen keuken en bijkeuken zijn aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van een heerlijk groot aanrechtblad en heeft alle inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met integrale afzuiging, combi stoomoven, koel-/ vriescombinatie , vaatwasser en Quooker-kraan. Vanuit de keuken loopt u door naar de naastgelegen bijkeuken waar plaats is voor onder andere de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de achtertuin of de inpandige garage die is voorzien van een kunststof schuifdeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende oppervlaktes: - Slaapkamer 1: ca. 22 m²; - Slaapkamer 2: ca. 15 m². Van oorsprong 3 slaapkamers 1e verdieping, eventueel weer makkelijk te realiseren. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, de technische ruimte en het dakterras. Op het heerlijke dakterras van ca. 16 m² kunt u iedere dag genieten van de laatste zonnestralen. De twee slaapkamers op deze verdieping hebben de volgende oppervlaktes: - Slaapkamer 3: ca. 10 m²; - Slaapkamer 4: ca. 20 m². Tuin De goed onderhouden achtertuin is georiënteerd op het zuiden, 13 meter diep en bestraat met een voor- en achterterras. Diverse elektrische aansluitingen beschikbaar. In het midden ligt een verzorgde vijver met prachtige waterplanten. Het is een fijne plek met privacy om tot rust te komen en te genieten van de zon. Algemeen Deze woning verkeert in perfecte staat van onderhoud. De woning is volledig voorzien van hardhoutenkozijnen met HR-glas en uitgerust met de modernste, energiebesparende installaties voor optimaal wooncomfort. Zo beschikt de woning naast de 18 zonnepanelen en het grijswatercircuit (op dit moment niet aangesloten) over een nieuwe warmtepomp (december 2024) met WTW-installatie. Dat zorgt voor warmte in de wintermaanden en verkoeling in de zomermaanden. Tevens is er ruimte voor 2 auto's op de oprit. Oplevering: 2e of 3e kwartaal 2026 i.v.m. in aanbouw zijnde woning van de verkopers. Kenmerken - Bouwjaar: 2002; - Woonoppervlakte: 158 m²; - Perceeloppervlakte: 292 m²; - Energielabel: A; - 18 zonnepanelen (2018); - Warmtepomp (onderhoud door Wolter&Dros); - Recent verbouwd 2022: Keuken, badkamer, toilet, bijkeuken/garage betegeld; - Hardhouten trappen; - WTW en grijswatercircuit (wel eigendom); - Oplevering in overleg, circa juni 2026. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4462

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.