Direct naar de inhoud
Logo van Rijn Makelaars

Karel Doormanstraat 54

4461GP Goes • Zeeland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.691

Fotogalerij

Karel Doormanstraat 54 Goes
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rijn Makelaars biedt aan ruim hoekappartement met 2 slaapkamers gelegen op de 1e verdieping aan de Karel Doormastraat 54 in Goes. Dit mooie appartement is altijd keurig onderhouden en is ruim van opzet. Het appartement is geheel voorzien van HR glas en goede isolatie, het energielabel is B en de maandelijkse stookkosten zijn laag. Speerpunten van dit appartement zijn o.a. de ruime woonkamer en het goed op de zon gelegen balkon, in combinatie met de flinke keuken en 2 fijne slaapkamers. Er zijn brede deurposten zodat u indien gewenst met een rolstoel of rollator ook goed terecht kan hier. Het appartement is onderdeel van het kleinschalige appartementen complex “Karel Doormanhof” wat in 1999 is gebouwd. In dit complex bevinden zich in totaal 20 appartementen. Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige binnenstad van Goes met al zijn voorzieningen. Ook supermarkten, NS station, bibliotheek, medisch centrum, apotheek en theater bereikt u snel per fiets of te voet. Parkeren doet u d.m.v. een parkeervergunning, er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartement. Tevens behoort bij het appartement een inpandige berging en een afgesloten overdekte fietsenberging waarin u ook uw elektrische fiets kunt laden. In het appartementencomplex heerst een gemoedelijke sfeer. De indeling is als volgt; loopt u mee? De automatische deuren geven u toegang tot de centrale hal van het appartementencomplex. Hier treft u de trapopgang en de lift. Aan de buitenzijde van deze centrale hal vindt u een bellentableau met intercom en de brievenbussen. Met gebruik van de lift of via het trappenhuis komt u op de 1e verdieping waar het appartement gesitueerd is. U komt binnen in de brede hal welke is uitgerust met een video intercominstallatie, zo kunt u zien wie er beneden voor de deur staat. In de hal bevindt zich de meterkast( met glasvezelaansluiting), een bergkast met opstelling van de Nefit HR CV installatie plus mechanische ventilatie en een ruim verhoogd toilet met fonteintje. Aan de voorzijde vindt u een nette slaapkamer en de ruime keuken welke voorzien is van dubbele spoelbak, koel vries combinatie, kookplaat met afzuiging en vaatwasser.(de vaatwasser is van 2024) Ruime woonkamer met veel lichtinval, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het goed op de zon gelegen terras. Het raam van de woonkamer is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm. Royale lichte slaapkamer waarvan het zijraam is voorzien van elektrisch sunscreen. Ruime nette badkamer in lichte kleurstelling uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en luxe vrij hangend toilet met automatische spoel en droog systeem. In de badkamer vindt u tevens de opstelling van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Kleinschalig goed onderhouden complex * Energielabel B * Ruim opgezet appartement, 2 slaapkamers * Goed op de zon gelegen balkon * Centrale ligging nabij NS station, de binnenstad en supermarkten * Bijdrage VVE 141 euro per maand * Inpandige berging en aparte afgesloten fietsenstalling met laadcapaciteit voor elektrische fiets of scootmobiel

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
244 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRC23 Nefit ( combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.