Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Ketelkade 101

4463LB Goes • Zeeland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.559

Fotogalerij

Ketelkade 101 Goes
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ketelkade 101 te Goes - jonge hoekwoning in de populaire wijk Goese Diep Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar u zo in kunt trekken? Dan is Ketelkade 101 in Goes precies wat u zoekt. Deze jonge en uitstekend geïsoleerde hoekwoning biedt volop leefruimte met drie slaapkamers, een ruime zolder, een stijlvolle keuken, modern sanitair en een sfeervolle tuin met berging. Hier woont u in een comfortabele, eigentijdse omgeving met alles binnen handbereik. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Goese Diep, een jonge en levendige buurt aan de rand van het centrum van Goes. U woont hier rustig, met veel groen in de omgeving, terwijl u binnen 10 minuten fietsen in het gezellige stadscentrum bent. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de Hollandse Hoeve, een prachtige oase met wandelpaden, speeltuinen en horeca. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de achterzijde en het zijraam bieden een fijn uitzicht op de tuin en voelen ruim en gezellig aan. De eethoek ligt centraal in de ruimte en sluit aan op de open keuken aan de voorzijde. De moderne L-vormige keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook in de keuken heeft u veel licht door de raampartijen aan de zijkant van de woning. Dankzij de open indeling blijft u altijd in contact met familie of gasten. De trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, afgewerkt in wit-grijze kleurstelling. De badkamer beschikt over een royale douche, wastafel en een tweede toilet. Afmetingen slaapkamers: • Slaapkamer 1: ca. 4.93 x 2.96 m (14,59 m2) • Slaapkamer 2: ca. 3.88 x 2.96 m (11,48 m2) • Slaapkamer 3: ca. 3.03 x 3.12 m (9,45 m2) Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een dakraam en zijraam en kan dienen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of berging. De zolder heeft een vloeroppervlakte van circa 5.15 x 4.86 meter en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt maar goed toegankelijk. Tuin en berging Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een gunstige zonligging. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra privacy en ruimte. Er is voldoende plaats voor een loungehoek, eettafel of speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemeen • Jonge, uitstekend geïsoleerde hoekwoning • Energielabel A • Onderhoudsarme kunststof kozijnen • Vier slaapkamers • L-vormige keuken en modern sanitair • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • Gelegen in gewilde wijk Goese Diep, nabij centrum en voorzieningen • Alle verdiepingen beschikken over vloerverwarming en pvc vloerbedekking • Projectnotaris is van toepassing • De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Om die reden wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Dit houdt in dat de verkoper geen garanties kan geven over de feitelijke staat van de woning op detailniveau, zoals eventuele gebreken die alleen een bewoner zou kunnen signaleren. • Oplevering: per direct en/of in overleg Kortom, Ketelkade 101 in Goes biedt alles wat u zoekt. Ruimte, comfort en een perfecte ligging. Een woning waar u direct kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen. Enthousiast? De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars zijn u graag van dienst met het beantwoorden van vragen of een vrijblijvende bezichtiging. Neem gerust contact op. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.