Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Leeuwerikenstraat 19

4461RD Goes • Zeeland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.187

Fotogalerij

Leeuwerikenstraat 19 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met woonprogramma op de begane grond vind je aan de Leeuwerikenstraat 19 te Goes. De woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht over een groenvoorziening. Het huis is gebouwd in 1998 en daarmee geheel geïsoleerd wat energielabel A resulteert. Er zijn 12 zonnepanelen, een ruime tuin op het zuidwesten en er zijn 4 slaapkamers. Op de tweede verdieping kun je zelfs een vijfde slaapkamer creëren. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 144 m2 en er is en perceel van 289 m2. We komen binnen in de entree met meterkast en toegang tot de keuken. De begane grond vloer is voorzien van beton met een houtlook pvc-vloer. De vloer is makkelijk in onderhoud en goed te combineren met diverse kleuren en materialen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen waardoor er uitzicht is over de voortuin, het rustige straatbeeld en de voorliggende groenvoorziening. De keuken is in een hoekopstelling en is goed onderhouden. Door zijn afmeting is er veel opberg- en werkruimte. Er is inbouwapparatuur als een gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. In de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Aan de voorzijde van de woning is de forse woonkamer ( 491x503 cm) die door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen is. Aan de achterzijde is een raam en openslaande tuindeuren waardoor er vanuit de zithoek uitzicht is op de zonnige tuin. Het portaal tussen de keuken en de woonkamer geeft een speels effect aan de grote ruimte. In het portaal is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de woonkamer grenst de praktische bijkeuken met de cv- installatie (Nefit 2016) en de vloerverwarmingsunit. Daarnaast geeft de bijkeuken veel opbergruimte. Op de begane grondvloer is een badkamer en slaapkamer aanwezig. Deze hebben een eigen ingang vanaf de voorzijde van de woning zodat deze ruimte zich ook goed leent als kantoor of praktijk. De slaapkamer heeft een afmeting van 246x317 cm en is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer in een neutrale kleuren opstelling. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en het toilet. De naastgelegen gang met eigen toegang is over de gehele lengte van de woning zodat ook de achtertuin bereikbaar is. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de master- bedroom (282x488 cm). Deze slaapkamer maakt plaats voor het opstellen van een fors 2-persoonsbed, een linnenkast en een dressoir. Naastgelegen is de slaapkamer met de afmeting van 390x199 cm. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een afmeting van 282x318 cm. De badkamer is in een blauw/licht grijze kleuren samenstelling en is goed onderhouden. Echter kun je deze naar eigen wens moderniseren. Er is een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Via de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping. De zolder fungeert nu als opbergruimte maar je kunt hier ook de vijfde slaapkamer of een kantoor creëren. De zolder heeft een afmeting van 491x451 cm (tot 150 cm stahoogte) en is voorzien van de witgoed aansluiting en de cv-installatie (2013) voor de hoofdwoning. De tuin is op het zuidwesten gelegen en geeft veel privacy. De schuttingen zijn onlangs vervangen en geven toegang middels een vrij achterom. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een ruime berging waar je fietsen kunt stallen en gereedschap kunt opbergen. Aan de gevel is een groot zonnescherm geplaatst zodat er schaduw in de woonkamer gecreëerd kan worden tijdens de warme zomerdagen. Kortom, een verrassend ruime en levensloopbestendige woning op werkelijk een fantastische locatie! Oplevering medio november 2025. Wil jij alvast de sfeer en de ruimte beleven? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 9 mei om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
511 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.