Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Nieuwstraat 10 03

4461CG Goes • Zeeland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Nieuwstraat 10 03 Goes
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit luxueuze appartement met werkelijk een prachtig uitzicht vind je aan de Nieuwsstraat te in het centrum van Goes in het appartementencomplex, ’Parkhof Prins van Oranje’. Het appartement bevindt zich in het centrum waardoor winkels, restaurants en alle voorzieningen op loopafstand zijn. Vanuit het appartement is er een fenomenaal uitzicht over de ' van Lanschot tuin' wat een idyllisch sfeerbeeld geeft en privacy. De vormgeving van het complex is rondom de grote stadstuin met monumentale bomen gerealiseerd. Een levend schilderij het hele jaar door. Het luxe appartement is op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van ca. 140 m² met balkon (11 m²) op het zuiden. Er zijn 2 royale slaapkamers, 2 badkamers, een zeer ruime woonkamer met open keuken en in de parkeerkelder is er een dubbele garage. We komen binnen in de ruime entree met meterkast (9 groepen, 3 fase), het toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De entree geeft voldoende ruimte voor het opstellen van een garderobemeubel. De vloer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer wat zich gemakkelijk laat combineren met diverse kleuren en materialen. De houten vloer geeft een warme uitstraling aan het appartement. De woonkamer is zeer ruim en heeft een fantastische, niet voor de hand liggende vormgeving. Door de aanwezig raampartijen in een omkadering van een kersenlook houtkleur, is er veel natuurlijk lichtinval en een fenomenaal uitzicht over de tuin. Er is een luxe open keuken met eiland (Poggenpohl). Door het gebruik van wittinten en de vormgeving toont de keuken tijdloos. Er is een kookeiland met veel werkruimte en een vernieuwde inductiekookplaat. Achterliggend is een wand gecreëerd wat een speels effect aan de keuken geeft maar ook praktisch is tijdens het kokkerellen. Er is inbouw apparatuur als een koffieapparaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Er is voldoende kastruimte voor het opbergen van servies, apparatuur en voorraad. De woonkamer biedt plaats voor het opstellen van een grote eethoek, een zithoek, een aparte leeshoek of bureauopstelling en er is plaats voor het opstellen van kasten of een dressoir. Door de indeling en ruimtelijkheid (82 m2) kun je de woonkamer geheel naar eigen wens invullen. De raampartij is voorzien van screens die elektrisch bedienbaar zijn. Via de pui is het balkon bereikbaar van maar liefst 11 m2. Vanuit hier kun je heerlijk genieten van de binnentuin. Om extra schaduw te creëren is er een buitenzonwering aanwezig. De opzet van de wanden en de kleurensamenstelling geven een speels, verwelkomende en warme uitstraling aan de woonkamer. Doordat de wanden en het plafond keurig zijn afgewerkt en onderhouden, is deze instap klaar. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met de witgoed opstelling, het wtw, systeem en de cv- installatie (Intergas 2021). De master-bedroom is aan de voorzijde van het appartement en heeft een afmeting van 468x329 cm. Deze geeft ruimte voor het opstellen van een 2-persoonsbed en een linnenkast. Aangrenzend is de tijdloze badkamer, deze beschikt over een douche, een ligbad, een designradiator, een wastafelmeubel en een toilet. De hal geeft toegang tot de tweede slaapkamer die ook kan fungeren als kantoor (230x339 cm. Er is een aparte badkamer in een grijs/witte kleurensamenstelling met een douche en een wastafel. Bij het appartement behoort de dubbele garage die in de parkeerkelder bevindt. De garage heeft een dubbele elektrisch bedienbare kanteldeur. (559x573 cm) Je kunt hier je auto parkeren, fietsen stallen en gereedschap opbergen. Kortom, een fenomenaal appartement met veel ruimte. Het appartement is geheel instap-klaar en heeft een hoogwaardige afwerking. Het uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon is werkelijk fantastisch. Het voelt als een warme jas, als thuiskomen! VvE Parkhof Prins van Oranje (Flex VvE beheer): €364,- incl. dubbele garage. Oplevering: Beschikbaar. Ben jij benieuwd naar het appartement en wil je de sfeer beleven? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 9 mei om 16:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
462 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.