Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Goes

Noordhoeklaan 12

4464BA Goes • Zeeland

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 3.584

Fotogalerij

Noordhoeklaan 12 Goes
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage in de geliefde woonwijk De Noordhoek. Deze vrijstaande bungalow uit 1976 heeft een nostalgisch karakter. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² op een perceel van 638 m². Met 3 slaapkamers, een garage en een prachtig aangelegde tuin van 179 m² heeft dit huis alle potentie om een droomhuis te worden dat volledig naar eigen smaak te verbouwen is. Kortom, een prachtige en rustige plek voor vele jaren woonplezier. Begane grond Entree met toilet, meterkast en trap naar boven. Aan de rechterzijde is een kamer die nu dient als kantoor. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een authentieke werkende open haard. Middels een klein opstapje hebben we een open tuinkamer/serre waar de woonkamer in volledige verbinding staat met de tuin door de schuin aflopende ramen. Er is ruimte voor een eettafel naast de afgesloten keuken. De landelijke keuken in L-vorm is voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat en ruimte voor een ontbijttafel. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken die toegang geeft tot de garage en de tuin. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een oppervlakte van 8 m² en is uitgerust met een bad, toilet, douche en een wastafel. De vliering biedt extra opbergruimte. Buitenruimte & tuin De prachtig aangelegde achtertuin is op het oosten gericht met vrije achterom en is ingericht met diverse beplanting en sierbestrating. Daarnaast beschikt het huis over een aangebouwde garage met ruimte voor één auto en is voorzien van water en elektriciteit. Bovendien is er een extra ruimte boven de garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en heeft een automatisch bedienbare poort. In de tuin staan nog een tweetal houten schuurtjes. Locatie & Omgeving De Noordhoek is één van de meest gewilde wijken van Goes. De wijk staat bekend om haar groene en rustige karakter, brede lanen en prettige woonomgeving. Goes is een gezellige stad in Zeeland die alles biedt wat je nodig hebt: winkels, scholen, en volop recreatiemogelijkheden. Het huis zelf is gelegen aan een rustige straat in een residentiële wijk, op loopafstand van scholen en wandelparken. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je binnen no-time op je bestemming bent. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen met kinderen of stellen die van rust en ruimte houden. Kenmerken - Woonoppervlakte 195 m², Perceeloppervlakte 638 m² - Prachtig aangelegde tuin van 179 m² op het oosten - In totaal 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers in de huidige situatie - Gelegen in een rustige en gewilde omgeving - Energielabel C met 6 zonnepanelen - Naar eigen smaak te verbouwen We nodigen u uit voor een bezichtiging bij Noordhoeklaan 12 in Goes. Kom het gevoel van dit prachtige huis zelf ervaren en beeld u in hoe u hier uw eigen thuis van kunt maken. Neem contact op voor een afspraak (0113-251 000) - u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
638 m²
Inhoud
791 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag ( combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4464

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.