Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Ravelijn de Grenadier 2

4461DH Goes • Zeeland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.477

Fotogalerij

Ravelijn de Grenadier 2 Goes
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke locatie in hartje Goes – Karaktervolle jaren ’20 woning met moderne gemakken, zonnepanelen, riante tuin en volop privacy aan Ravelijn de Grenadier 2. Bent u op zoek naar een charmante, vrijstaande woning met karakter én comfort, midden in de stad maar toch heerlijk rustig? Deze sfeervolle woning uit 1929 op het geliefde Ravelijn de Grenadier biedt u het beste van twee werelden: wonen op een groene, autoluwe locatie in het centrum van Goes, met alle voorzieningen op loopafstand. Deze voormalige kosterswoning uit 1929 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto’s, een verzorgde tuin rondom met veel privacy, een vrijstaande stenen berging met houten overkapping, en maar liefst 18 zonnepanelen (geplaatst in 2021, in eigendom). Dankzij de ligging op eigen grond en de royale perceeloppervlakte van 365 m², geniet u hier van alle ruimte in een groene, stadsnabije omgeving. Kom binnen Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobes, luxe toilet en trapopgang. De sfeer is direct warm en uitnodigend. Ruime woonkamer De uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met vloerverwarming, airconditioning, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Via originele schuifdeuren met glas-in-lood bereikt u een separate kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken of als lees- of speelkamer. Luxe keuken en praktische bijkeuken De keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een close-in boiler. Een fijne plek om te koken én te genieten. Grenzend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen,meterkast en extra bergruimte. Daarnaast is er op de begane grond een extra (slaap)kamer met vaste kast en toegang tot de tuin. Een ideale plek voor logés, hobbyruimte of fitness. Drie slaapkamers De overloop, welke voorzien is van een vaste kast, biedt toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Luxe badkamer De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, dakkapel, infraroodspiegel en designradiator – stijlvol en functioneel. Bergzolder Via de vlizotrap bereikt u de ruime, bevloerde bergzolder, verdeeld in twee aparte ruimtes. Hier vindt u de CV-installatie (Nefit HR-combiketel) en volop opbergmogelijkheden. Fraai aangelegde tuin rondom de woning De verzorgde voor- en achtertuin zijn sfeervol aangelegd, met niveauverschillen, groen, privacy én een achterom. Geniet van het buitenleven op het terras, onder de houten veranda of in de aanwezige jacuzzi. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met elektra en toegang tot de openbare weg. Parkeren doet u op eigen terrein: de royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en is voorzien van een laadpaal (nog niet aangesloten). Voorzieningen in Goes Wonen op Ravelijn de Grenadier betekent wonen met alle gemakken van het stadscentrum op steenworp afstand. Goes biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen. Ook culturele voorzieningen zoals het theater, musea en een bioscoop zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiegebieden voor ontspanning en natuurbeleving. De wekelijkse markt op de Grote Markt, gezellige terrassen, diverse restaurants en sfeervolle winkelstraten maken van Goes een levendige, maar toch gemoedelijke stad. Medische voorzieningen, huisartsen en het ADRZ-ziekenhuis zijn eveneens goed bereikbaar. Waarom kiezen voor deze woning? - Vrijstaande jaren ’20 woning op unieke locatie in Goes - Perceel van 365 m² met veel privacy - Instapklaar met behoud van karakteristieke details - Uitgebouwde woonkamer, aparte werkkamer én extra slaapkamer op de begane grond - Moderne keuken, luxe badkamer - 18 zonnepanelen (eigendom, 2021) - Vloerverwarming, airco, gashaard - Verzorgde tuin met veranda, jacuzzi en berging - Ruime oprit met (voorbereiding voor) laadpaal - Rustige ligging op een autoluw schiereiland in de binnenstad - NS-station, winkels, scholen en zorg op loopafstand - status Rijksmonument monumentennummer*: 507886 Oplevering: in overleg/op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Wonen met sfeer, ruimte en rust – midden in de stad Deze woning op Ravelijn de Grenadier is een unieke kans voor wie waarde hecht aan karakter, comfort en locatie. Wilt u zelf ervaren wat deze bijzondere plek te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze woning beleven.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.