Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Rijkenspad 25

4463GS Goes • Zeeland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.173

Fotogalerij

Rijkenspad 25 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een kans! Deze mooi gelegen hoekwoning biedt aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. Met vier slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor zowel starters als gezinnen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en ligt op een royaal perceel. De woning bevindt zich in de groene woonwijk Goese Polder, op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van Goes. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen en een winkelcentrum met onder meer een supermarkt, warme bakker en drogist. De woning is gebouwd in 1977 en verkeert in goede staat van onderhoud. Het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De tuin is aangelegd in 2021 en in 2019 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. Ook is er een waterontharder aanwezig. Daarnaast is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen en in 2025 is er airconditioning geplaatst. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met praktische trapkast, tuindeur en grote raampartijen met zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die uitzicht biedt op de parkachtige omgeving. De keuken is netjes en functioneel uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een composiet werkblad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met de volgende afmetingen: _ Slaapkamer 1: 3.36 × 3.73 m _ Slaapkamer 2: 3.36 × 4.20 m _ Slaapkamer 3: 3.15 × 2.17 m De badkamer is in 2021 gerenoveerd en voorzien van modern tegelwerk, een inloopdouche met Sunshower, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de overloop met cv-opstelling, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en verwarming en meet circa 4.30 × 3.30 m (op 1,50 m-lijn). Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en volledig omheind met een degelijke schutting met poort, wat zorgt voor optimale privacy. De tuin heeft een gunstige bezonning. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping. Direct achter het huis ligt een terras met een elektrisch zonnescherm. Ook de voortuin is een fijne plek: doordat er geen doorgaand verkeer komt, kun je hier heerlijk van de avondzon genieten. De stenen berging aan de voorzijde van het huis is vanuit de voortuin bereikbaar. Samengevat - Ideale woning voor starters en gezinnen - Vier royale slaapkamers - Goed onderhouden - Fraaie ligging met uitzicht op groen Enthousiast geworden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Oplevering: in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.