Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Tulpstraat 42

4461NZ Goes • Zeeland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Tulpstraat 42 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle jaren ’30 woning met moderne keuken, sfeervolle woonkamer en zonnige tuin in de Bloemenbuurt van Goes Bent u op zoek naar een charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in een rustige en geliefde buurt op loopafstand van het centrum van Goes? Dan is deze woning aan de Tulpstraat 42 beslist een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Met onder andere een luxe keuken (2022), stijlvolle badkamer (2022), drie slaapkamers, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin is dit een instapklare woning met karakter én comfort. Welkom thuis U betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in een nette hal met modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Een praktische en verzorgde entree die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Sfeervolle woonkamer met houtkachel De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker, grote raampartijen, een warme eiken parketvloer en een fraaie schouw met houtkachel – een echte eyecatcher die direct zorgt voor een knusse sfeer. Openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Moderne keuken met luxe afwerking In de uitbouw aan de achterzijde vindt u de moderne keuken (2022), uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische kelderkast en een compacte bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha HR Elga Edge, 2024 – hybride geschikt). Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Twee slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met veel lichtinval en vaste kastruimte. Stijlvolle badkamer De badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet – strak, modern en helemaal van deze tijd. Tweede verdieping / Zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime derde slaapkamer. Deze lichte zolderkamer biedt bovendien extra bergruimte onder de schuine kap en is ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Fraaie tuin met nieuwe berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. In 2024 is hier een gepotdekselde, geïsoleerde houten berging geplaatst. De tuin is deels bestraat en groen omsloten, ideaal om heerlijk te genieten van de zon, een kop koffie of een gezellige barbecue. Een vrije achterom maakt de tuin ook praktisch bereikbaar. Ligging: centraal, rustig en gewild Tulpstraat 42 ligt in de populaire Bloemenbuurt van Goes – een rustige en kindvriendelijke wijk op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en een park. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de uitvalswegen richting Middelburg, Bergen op Zoom en de rest van Zeeland. Waarom deze woning? - Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning - Volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke sfeer - Lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren - Luxe keuken (2022) met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur - Vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche en tweede toilet - Drie slaapkamers, vaste trap naar zolder - Nieuwe kunststof en houten kozijnen (2023-2025) - Energielabel C – dak- en muurisolatie, HR++ en dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha HR Elga Edge (2024) – hybride geschikt - 7 zonnepanelen (2023) met Solaredge systeem - Airconditioning (3 units van Daikin) – koelen én verwarmen - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met nieuwe berging (2024) - Parkeren met vergunning (€64 per jaar) - Rustige en centrale ligging nabij het centrum van Goes - Oplevering half oktober of overleg. Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter, comfort en een fijne ligging in Goes? Dan is Tulpstraat 42 absoluut iets voor u. Neem contact op en plan een bezichtiging – u bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
316 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.