Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

van Dusseldorpstraat 114

4461LW Goes • Zeeland

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 4.979

Fotogalerij

van Dusseldorpstraat 114 Goes
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter deze charmante voorgevel gaat een verrassend stijlvol appartement schuil. Dit hoogwaardig afgewerkte, instapklare 2-kamer appartement behoort zonder twijfel tot de parels in zijn prijsklasse. Sinds 2021 is het volledig gerenoveerd, vanaf 2023 in gebruik genomen en is uitgerust met een nagenoeg nieuwe keuken en badkamer. Zoek je een modern, uitstekend geïsoleerd appartement met sfeer, karakter en een vleugje luxe? Dan is de Van Dusseldorpstraat 114 in Goes absoluut een bezichtiging waard. De ligging is minstens zo fijn als het appartement zelf. In een rustige straat in het geliefde Goes-Oost woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving waar het ontspannen wonen is. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: scholen, sportfaciliteiten, winkels én het gezellige stadscentrum van Goes. Bovendien wandelt u in slechts enkele minuten naar speel- en sportpark De Mirakel – een heerlijke plek om actief bezig te zijn of juist even op te laden in de natuur. Via het verzorgde trappenhuis met intercom bereikt u op de eerste verdieping het prachtige appartement op nummer 114. Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door het hoogwaardige afwerkingsniveau: strak zwarte deuren, een stijlvolle pvc-vloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne, luxe uitstraling waarin u zich direct thuis voelt. De hal vormt het centrale hart van het appartement en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op, mede dankzij de grote, vernieuwde raampartij aan de voorzijde en de hoge plafonds. Hier vindt u aan de voorzijde een comfortabele zithoek met een prachtig uitzicht op het groene plantsoen, waar sierlijke bomen een rustige en schilderachtige sfeer creëren – de ideale plek om een boek te lezen, een spannende serie te kijken of rustig te genieten van uw koffie. Aan de achterzijde ligt de eethoek, die naadloos overgaat in de strakke en stijlvolle L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd met zwarte houtlookfronten en een chic, onderhoudsvriendelijk keramisch werkblad. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en afzuigkap – perfect om de heerlijkste gerechten te bereiden terwijl uw gezelschap gezellig aan tafel aanschuift. Op zonnige dagen valt het ochtendlicht via de schuifpui prachtig op de eettafel, en stap zo het balkon op. Het balkon, gelegen op het noordoosten, is een heerlijke plek voor een ontbijtje in de zon of een verfrissend drankje tijdens een zwoele zomeravond, terwijl u geniet van het buitenleven in alle rust. De slaapkamer is een heerlijke, lichte ruimte met royale ingebouwde kasten, die een perfecte balans biedt tussen comfort en opbergruimte. Voor nog meer ontspanning nodigen wij u uit in de luxe, nagenoeg nieuwe badkamer. Deze is ruim en licht van opzet, uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse kleurstelling en voorzien van een strak zwart badkamermeubel en een riante inloopdouche. Hier vindt u bovendien de witgoedopstelling met werkblad – ideaal om de was direct op te vouwen. Het separaat gelegen toilet in de hal sluit qua stijl naadloos aan bij de badkamer. Het appartement is van top tot teen aangepakt, maar ook de basis is volledig vernieuwd: zo is het o.a. voorzien van nieuw leidingwerk, een moderne meterkast, vloerisolatie, plafondisolatie en volledig vervangen kozijnen met isolatieglas. Verwarming geschiedt via een Nefit-cv-installatie (bj. 2012). Zo combineert u de authentieke charme van toen met het hedendaagse comfort en de luxe van nu. Op de begane grond bevindt zich achter het gebouw een stenen berging, ideaal voor het veilig stallen van uw fietsen of andere spullen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €200,-. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering op korte termijn, waardoor u snel kunt genieten van dit prachtige appartement. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid het appartement tegen een meerprijs volledig gemeubileerd over te nemen. De makelaar vertelt u hier graag meer over tijdens de bezichtiging. Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u zelf ervaren wat de Van Dusseldorpstraat 114 u te bieden heeft? Wacht dan niet langer en maak een bezichtigingsafspraak – wij leiden u met plezier rond en laten u alle charme en luxe van dit appartement ontdekken. Tot ziens in Goes! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
158 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.