Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Vosmaerstraat 6

4461HT Goes • Zeeland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.130

Fotogalerij

Vosmaerstraat 6 Goes
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde Vosmaerstraat in Goes, op loopafstand van het stadscentrum en nabij scholen en winkels, staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning met karakter en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, een lichte eetkamer met openslaande deuren, een verzorgde keuken en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u zoekt in een warm thuis. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van zonnepanelen, dubbel glas en gedeeltelijk vloerisolatie met vloerverwarming, en combineert authentieke elementen met modern wooncomfort! Begane grond Via de keurig onderhouden voortuin met haag bereikt u de stijlvolle voordeur met glas-in-lood bovenlicht. De hal met houten vloer, trapopgang, meterkast en toilet geeft toegang tot de woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke erker. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de houten vloer en lichte wanden een warme en rustige basis vormen. De houtkachel met strakke schouw en natuurstenen blad vormt het hart van de kamer, ideaal voor knusse winteravonden. De ruimte is goed onderhouden en biedt voldoende plek voor een royale zithoek! Via een open doorgang bet klassieke ingebouwde kasten bereikt u de eetkamer aan de tuinzijde. Deze ruimte ademt sfeer met maatwerk boekenkasten en klassieke glas-in-lood ramen boven de openslaande deuren naar de tuin. De natuurstenen vloer geeft de ruimte een robuuste, tijdloze uitstraling. Dankzij de directe verbinding met de tuin is dit een heerlijke plek voor lange diners of om te werken met uitzicht op het groen! De halfopen keuken is uitgevoerd in zachte groene tinten met een massief houten werkblad en biedt volop bergruimte. Er is een breed gasfornuis met oven, een moderne afzuigkap en een sfeervolle lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. De keuken is praktisch ingedeeld met zowel boven- als onderkasten en heeft een landelijke, doch moderne uitstraling. Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een praktische bijkeuken/berging met wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop is licht en overzichtelijk en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een inloopkast/kamer en de badkamer. De derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan ook uitstekend dienstdoen als kantoor, hobbyruimte of kinderkamer, afhankelijk van uw wensen. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van twee vaste kasten en grote ramen die veel licht binnenlaten. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wanden en een houten vloer en beschikt over een ingebouwd wastafelmeubel met grote spiegel en spots, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. Ook de tweede slaapkamer is ruim bemeten, en kijkt uit over de groene achtertuinen. De badkamer is modern en voorzien van witte wandtegels en een donkere natuurstenen vloer. Er is een toilet, een extra breed wastafelmeubel met inbouwkraan, een raam dat zorgt voor daglicht en ventilatie, en een inloopdouche. De design-handdoekradiator maakt het geheel compleet. Tuin De achtertuin is een echte verrassing! Diep, breed en fraai aangelegd met volwassen beplanting, klinkerbestrating en meerdere zitjes. Achterin bevindt zich een praktische berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is fraai aangelegd en verzorgd, met zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. Op het dak liggen zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren in alle rust en privacy! Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Bouwjaar 1930. • Authentieke details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en erker. • Doorzonwoonkamer met houtkachel en houten vloer. • Eetkamer met maatwerk kasten en natuurstenen vloer. • Halfopen keuken met houten werkblad, breed fornuis en lichtstraat. • Twee ruime slaapkamers, beide met vaste kastruimte en een inloopkast. • Moderne badkamer met natuurstenen vloer en inloopdouche. • Zonnepanelen, gedeeltelijk vloerisolatie met vloerverwarming en dubbel glas aanwezig. • Verwarming via CV-ketel (2022). • Diepe, groene achtertuin met berging en meerdere terrassen. • Gelegen in rustige straat nabij centrum en voorzieningen. • Dakbedekking: EPDM. • Parkeergelegenheid: openbaar parkeren voor de deur. Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning met authentieke sfeer, comfort en een prachtige tuin in Goes? Dan is Vosmaerstraat 6 beslist een bezoek waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.