Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 20 A

4461DC Goes • Zeeland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.716

Fotogalerij

Wijngaardstraat 20 A Goes
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Wijngaardstraat 20D in Goes – een recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt instapklaar appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Hier woont u midden in het sfeervolle stadscentrum, met winkels, horeca en alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Het appartement biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken, één ruime slaapkamer, een luxe badkamer én een royaal terras met uitzicht op de monumentale kerk. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en karakter in het hart van de stad. Via de afgesloten centrale entree op de begane grond bereikt u de tweede verdieping. Daar beschikt u over een eigen entree en privé-trapopgang, wat bijdraagt aan een gevoel van zelfstandigheid en privacy. Indeling appartement Bovenaan de trap komt u op de overloop die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne PVC-houtlook vloer en strakke afwerking creëren een warme, eigentijdse basis die u naar eigen wens kunt inrichten. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is stijlvol en compleet ingericht. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Alles is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld, waardoor koken hier een plezier is. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime slaapkamer. Deze geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de winkelstraat. Dankzij de lichte kleuren en moderne PVC-vloerafwerking heeft de kamer een rustige en uitnodigende uitstraling. De badkamer is compact maar luxe afgewerkt. U treft hier een moderne inloopdouche met glazen wand, een hangtoilet, een stijlvol wastafelmeubel en matzwarte accenten in de kranen en accessoires. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 52 m² - Recent gerenoveerd en instapklaar - Strakke wand- en vloerafwerking - Eén ruime slaapkamer met balkon - Moderne badkamer met luxe afwerking en zwarte details - Lichte woonkamer met toegang tot zonnig terras - Stijlvolle keuken voorzien van complete inbouwapparatuur - Voorzien van airconditioning - Eigen entree en trapopgang - Uitzicht op monumentale kerk vanaf het terras - Gelegen in een autoluwe winkelstraat, midden in het centrum van Goes - Het beheer van de VvE zal worden verzorgd door Centiss VvE-beheer Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je inkomen ligt de netto maandlast rond de € 850,- per maand. Bij een koopsom van € 250.000,- en een 10 jaar vaste rente van 3,44% (A-label) komt de bruto maandlast uit op ongeveer € 1.114,-, dus netto rond de €850 per maand. Deze berekening is puur ter indicatie en geen financieel advies. Vraag altijd een hypotheekadviseur naar de persoonlijke mogelijkheden. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u terecht bij het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, comfort en een royaal terras op een unieke locatie? Dan is Wijngaardstraat 20D in Goes absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak – u bent van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
171 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.