Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 20 B

4461DC Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 5.161

Fotogalerij

Wijngaardstraat 20 B Goes
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Wijngaardstraat 20A in Goes! Dit frisse en hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, midden in het levendige stadscentrum. Met een royaal woonoppervlakte van circa 53 m², een zonnig dakterras, een moderne keuken, een luxe badkamer en twee kamers, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar comfort, privacy en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is instapklaar en zeer verzorgd afgewerkt: strak schilderwerk, moderne vloeren, een complete keuken en een eigentijdse badkamer. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten. Tegelijkertijd biedt het ruimte voor eigen invulling, waardoor u er gemakkelijk uw persoonlijke sfeer aan kunt geven. Ideaal voor starters, stellen of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met alle stadsgemakken dichtbij. Begane grond: Via de afgesloten gezamenlijke entree op de begane grond komt u in de nette hal. Hier vindt u het trappenhuis dat toegang geeft tot het appartement op de tweede verdieping. Indeling appartement: Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking en prettige lichtinval op. U betreedt direct de ruime woonkamer, waar een grote schuifpui toegang biedt tot het heerlijke dakterras. De woonkamer is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en strakke, greeploze witte fronten. De opstelling zorgt voor veel werk- en kastruimte. Tegenover de keuken bevindt zich een ruime kast waarin zich de cv-installatie, meterkast en extra bergruimte bevinden, ideaal voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen of voorraad. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime multifunctionele kamer. Deze kamer kan uiteraard worden ingericht als slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of gastenverblijf. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde is het hier prettig vertoeven. De tweede kamer is eveneens licht en ruim en beschikt over een airco-installatie en toegang tot het dakterras. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als volwaardige slaapkamer. De badkamer is modern en luxe afgewerkt, met een stijlvolle douchecabine met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en zwarte accenten die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Buitenruimte: Het ruime dakterras is gelegen aan de binnenzijde van het complex en biedt daardoor veel privacy en rust. Hier kunt u in alle vrijheid genieten van het buitenleven. Het terras is groot genoeg voor een loungehoek, eettafel of een groene invulling met plantenbakken. Een unieke buitenruimte voor een centrumlocatie! Financiën Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je persoonlijke situatie ligt de netto maandlast rond de € 1.000,- per maand. Bij een koopsom van € 299.000,- en volledige financiering (100% van de marktwaarde) komt de bruto maandlast – op basis van een 10 jaar vaste rente van 3,44% (A-label) – uit op ongeveer € 1.333,- bruto per maand, dus netto rond de €1000 per maand. Deze berekening is uitsluitend bedoeld ter indicatie en vormt geen financieel advies. Voor een persoonlijk advies, neem contact op met een hypotheekadviseur. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u contact opnemen met het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! Projectnotaris: Het overdragen van het appartementsrecht zal worden verzorgd door Peijnenburg Van Damme Notarissen te Terneuzen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 53 m² - Recentelijk gerenoveerd - Instapklaar en modern afgewerkt - Twee kamers, flexibel in te delen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met zwart sanitair - Ruim en beschut dakterras - Airco aanwezig in de slaapkamer - Bergruimte tegenover de keuken (cv + meterkast) - Gelegen in hartje Goes, met winkels, horeca en station op loopafstand - Het beheer van de VvE zal verzorgd worden door Centiss VvE-beheer Bent u op zoek naar een stijlvol, instapklaar appartement met een verrassend ruim dakterras in het centrum van Goes? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
176 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.