Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 20 C

4461DC Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 5.073

Fotogalerij

Wijngaardstraat 20 C Goes
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Wijngaardstraat 20B in Goes! Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, midden in het bruisende stadscentrum. Met een royaal woonoppervlakte van circa 56 m², een heerlijk dakterras, een eigentijdse keuken en badkamer en twee kamers, biedt deze woning een comfortabele en veelzijdige woonomgeving. Dankzij de speelse indeling over twee verdiepingen is het appartement verrassend ruimtelijk en sfeervol. Het appartement is instapklaar en zeer verzorgd: moderne vloeren, strak schilderwerk, een complete keuken en een luxe badkamer. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten. Perfect voor starters, stellen of alleenstaanden die graag stedelijk willen wonen, maar ook waarde hechten aan rust en een eigen buitenruimte. Begane grond: Via de gezamenlijke afgesloten entree betreedt u de nette hal van het gebouw. Hier bevindt zich het trappenhuis dat toegang biedt tot het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste woonlaag vindt u de entree van het appartement. Hier komt u binnen in een lichte hal met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Beide kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De royale slaapkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. De tweede kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is perfect in te richten als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime douchecabine met zwarte details, een wastafelmeubel en een toilet. Tevens is er een handige kast aanwezig met de boiler-installatie en meterkast, ideaal als extra bergruimte voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen of voorraad. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de bovenste woonlaag vindt u een royale en lichte woonkamer met een moderne open keuken. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en geven toegang tot het ruime dakterras. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser en biedt voldoende kastruimte dankzij de slimme opstelling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, met prachtig uitzicht over de stad. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen! Buitenruimte: Het riante dakterras is gelegen aan de binnenzijde van het complex, waardoor u hier in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige borrel of een groene invulling met planten en bloemen. Projectnotaris De behandelend notaris voor dit project is notariskantoor Peijnenburg van Damme, gevestigd te Terneuzen. Financiën Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je persoonlijke situatie ligt de netto maandlast rond de € 955,- per maand. Een appartement van € 285.000,-- en een lening van € 285.000,-- (maximaal 100 % marktwaarde financieren) geeft bij een 10 jaar vaste rente van 3,67 % (A label) een bruto maandlast van € 1.307,--. De netto maandlast is natuurlijk afhankelijk van het inkomen (welke belastingschijf). De bruto maandlast ligt dus rond de €1.307, de netto maandlast ligt rond de €955. Deze berekening is uitsluitend bedoeld ter indicatie en vormt geen financieel advies. Voor een persoonlijk advies, neem contact op met een hypotheekadviseur. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u contact opnemen met het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 56 m² - Speelse indeling over twee verdiepingen - Instapklaar en modern afgewerkt - Twee kamers, flexibel in te delen - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Luxe badkamer met zwart sanitair - Airco aanwezig - Ruim dakterras aan rustige zijde - Gelegen in hartje Goes, op loopafstand van winkels, horeca en station - Het beheer van de VvE zal worden verzorgd door Centriss VvE-beheer Bent u op zoek naar een modern appartement met karakter, verdeeld over twee woonlagen, met een riant dakterras midden in het centrum van Goes? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
187 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.