Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 57

4461DB Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 5.264

Fotogalerij

Wijngaardstraat 57 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een charmant pand in het centrum van Goes! In een karakteristiek herenhuis aan de rand van het centrum van Goes bevindt zich dit stijlvolle en instapklare appartement met een woonoppervlakte van ca. 53 m². De woning combineert het charmante karakter van een historisch pand met het comfort van moderne afwerking. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en een royaal dakterras is dit appartement een ideale woonplek voor starters of singles die comfortabel willen wonen in het hart van de stad. Woning Via de statige entree aan de Wijngaardstraat kom je binnen in het goed onderhouden complex. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig gerenoveerd met oog voor detail en eigentijdse afwerking. De woonkamer is licht en ruim, met hoge ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de straat. De vloer is voorzien van een moderne houtlook laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt in neutrale tinten. Een perfecte basis voor iedere woonstijl. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is uitgevoerd in een stijlvolle lichte kleurstelling met een marmer look werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Dankzij het eiland met barfunctie is dit niet alleen een fijne plek om te koken, maar ook om gezellig te eten of te borrelen. De master bedroom is rustig gelegen en beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aansluitend bevindt zich het balkon. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles uitgevoerd in frisse, eigentijdse kleuren met houttinten. Balkon / terras Een van de grootste pluspunten van dit appartement is het ruime dakterras. Hier geniet je van veel privacy en uitzicht over de stad, met een karakteristieke toren van een kerk op de achtergrond. Het houten terras biedt genoeg ruimte voor een lounge set of eettafel. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. De parkeerplaatsen worden op dit moment niet meeverkocht. Financiën Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je persoonlijke situatie ligt de netto maandlast rond de € 935,- per maand. Bij een koopsom van € 279.000,-- en een lening van € 279.000,-- (maximaal 100 % marktwaarde financieren) geeft bij een 10 jaar vaste rente van 3,67 % (A label) een bruto maandlast van € 1.279,--. De netto maandlast is afhankelijk van het inkomen (welke belastingschijf), maar dat zal rond de €935 netto zijn. Deze berekening is uitsluitend bedoeld ter indicatie en vormt geen financieel advies. Voor een persoonlijk advies, neem contact op met een hypotheekadviseur. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u contact opnemen met het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! VvE-beheer Het beheer van de VvE zal worden verzorgd door Centriss VvE-beheer. Projectnotaris De behandelend notaris van dit project is notariskantoor Peijnenburg van Damme, gevestigd te Terneuzen. Parkeerplaatsen Bij het pand liggen parkeerplaatsen, zodra deze te koop of te huur komen krijgen bewoners voorrang voor het verkrijgen van een parkeerplaats. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 53 m² • Gelegen in een karakteristiek herenhuis aan de rand van het centrum • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met hoge ramen • 2 slaapkamers en moderne badkamer • Groot dakterras met fraai uitzicht • Voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Op loopafstand van winkels, horeca en station Wijngaardstraat 57 biedt de perfecte balans tussen karakter en comfort: een modern afgewerkt appartement met ruim dakterras in het hart van Goes. Ideaal voor wie wil genieten van stads wonen met stijl en gemak!

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
192 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.