Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Wilsonstraat 37

4463KD Goes • Zeeland

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 2.834

Fotogalerij

Wilsonstraat 37 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de wijk "De Goese Polder", in een autoluwe straat grenzend aan een park met daarachter de oude zeedijk en de prachtige natuur van "De Schenge", staat deze keurige tussenwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen met overkapping, is netjes onderhouden en ligt op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. De woning is gebouwd in 1979 en in de loop der jaren keurig onderhouden. In 2022 zijn er tien zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien van rolluiken, laminaatvloeren en zowel keuken als badkamer verkeren in nette staat. De voor- en achtergevel en de schuur zijn deels voorzien van kunststof panelen. De eerste verdieping en het slaapkamer dakraam op de tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken. Eigenlijk hoef je aan dit leuke huis niets meer te doen. De woonwijk De Goese Polder ligt op vijf minuten fietsen van het gezellige stadscentrum. In de wijk zelf zijn veel voorzieningen op loopafstand zoals basisonderwijs, een winkelcentrum met supermarkt, bakker, drogist etc. Kortom: ben je op zoek naar een fijne woning met vier slaapkamers op een rustige locatie? Dan is dit wellicht jouw nieuwe (t)huis! Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde is plek voor een royale zithoek, terwijl je aan de tuinzijde een ruime eethoek kunt plaatsen. De openslaande tuindeuren zorgen voor optimaal contact met het overdekte terras. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. _ Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 6 m² en 9 m²) _ Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) met vaste kastenwand over de volle breedte. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en dakraam. Aan de achterzijde is een royale vierde slaapkamer, eveneens met dakraam. Eventueel kan op de open zolderruimte nog een extra kamer worden gerealiseerd. Tuin De sfeervolle achtertuin ligt op het westen, heeft veel privacy en een vrije achterom. _ Overkapping met elektrische zonwering en voldoende ruimte voor een lounge set _ Stenen berging met elektra _ Achterom naar een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid Kenmerken -4 slaapkamers -Kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen en voorzieningen -Luxe overkapping met ledverlichting en elektrische zonwering -Tuin op het westen met veel privacy en vrij achterom -Uitgebouwde luxe badkamer met bad en vloerverwarming -10 zonnepanelen -Ruime lichte woonkamer met openslaande tuindeuren -Uitzicht op vijver voorzijde woning Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed! Neem contact met ons op voor een bezichtiging _ wij laten dit leuke huis graag aan je zien. Oplevering: oktober 2025 Vraagprijs: € 309.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.