Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Zonnebloemstraat 12

4461PL Goes • Zeeland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.352

Fotogalerij

Zonnebloemstraat 12 Goes
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: Karakteristieke jaren ’30 woning met originele details en ruime tuin in een geliefde wijk in Goes! Deze sfeervolle jaren ’30 woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Met een ruime woonkamer en suite, een moderne keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot een ruime vierde) en een royale, zonnige tuin biedt dit huis volop ruimte om te wonen en te genieten. Zonnebloemstraat 12 ligt in de populaire, gezellige bloemenbuurt, direct naast het park en op loopafstand van het centrum van Goes. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals het treinstation, allerlei horeca, supermarkten, het zwembad, speeltuinen, sportaccommodaties, bouwmarkten en scholen zijn allemaal bereikbaar binnen enkele minuten lopen of fietsen. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree met een klassieke granitovloer kom je binnen in deze karakteristieke woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang, keuken en woonkamer. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door en-suitedeuren. Zowel in de voor- als de achterkamer is een prachtige marmeren schouw aanwezig; in de voorkamer bevindt zich bovendien een goed werkende open haard. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Loop je rechtdoor vanuit de hal, dan kom je via een tweede doorgang in de achterkamer voorzien van grote schuifpui. Vervolgens leidt de gang verder naar de ruime, moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokend waterkraan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de houten trap, met originele trapornamenten, bereik je de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een charmant, authentiek wastafeltje (buiten gebruik), dat direct bijdraagt aan de jaren ’30 sfeer. Vanaf de overloop zijn de ruime, lichte badkamer en twee slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer beslaat de volledige diepte van de woning en heeft lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Deze kamer is eventueel weer op te splitsen in twee afzonderlijke, ruime slaapkamers, zoals de oorspronkelijke indeling was. Er is een tweede kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een mooie vaste trap. De overloop met dakraam biedt voldoende ruimte voor een bureau en er is bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast bevindt zich hier een ruime zolderslaapkamer met twee dakramen en aan beide zijden bergruimte onder de schuine kap. Tuin De royale, groene achtertuin ligt op het noordoosten en profiteert de hele dag van de zon. De tuin is toegankelijk via een achterom en biedt volop ruimte om te ontspannen en buiten te leven. Twee praktische schuren maken het plaatje compleet en zijn ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 details, waaronder klassieke granitovloer, erker, schouwen, en suite schuifdeuren, plafondbalken, originele trapornamenten en wastafeltje. - Ruime, moderne keuken met kokendwaterkraan. - Mogelijkheid tot creëren van een extra (ruime) slaapkamer op de eerste verdieping. - Royale, zonnige achtertuin met veel privacy, een achterom en twee schuren. - Warm water en verwarming via een oudere maar recent gereviseerde Nefit HR c.v.-combiketel. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. - Goede staat van onderhoud. Heeft deze leuke en authentieke woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op, wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Zonnebloemstraat 12 te Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.