Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Zuidvlietstraat 31

4461GW Goes • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 2.670

Fotogalerij

Zuidvlietstraat 31 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij bieden te koop aan deze leuke tussenwoning met uitbouw, een fijne tuin met vrije achterom en energielabel C. Ben je op zoek naar een woning die je stap voor stap helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is deze woning aan de Zuidvlietstraat 31 een ideale start. De Zuidvlietstraat is een sfeervolle straat, gelegen nabij het centrum van Goes. Binnen circa vijf tot tien minuten lopen bereik je diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het station en supermarkten. Je profiteert hier van de voordelen van het stadsleven, zonder de drukte. Via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet kom je in de ruime en uitnodigende eetkeuken, het hart van de woning. De woonkamer en keuken vormen samen een grote open leefruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd. Dit grenst aan de oorspronkelijke achtergevel, waarbij de woning is uitgebouwd. Tussen het eetgedeelte en de uitbouw bevindt zich momenteel nog een kozijn met raam. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan de uitbouw volledig bij de leefruimte worden betrokken. Hierdoor ontstaat extra ruimte en een royale eetkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Ook is het goed mogelijk om hier een grote open keuken met kookeiland te realiseren. De keuken is in de huidige situatie open en uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. In de uitbouw vind je naast extra leefruimte ook de witgoedaansluitingen, de cv opstelling en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde zijn deze kamers licht en ruimtelijk. De slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beslaat de volledige breedte van de woning, met een afmeting van circa 5,40 bij 3,50 meter. De overloop aan de achterzijde is ruim genoeg om een werkplek te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van circa 3,25 bij 2,75 meter. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning beschikt over een sfeervolle stadstuin met vrije achterom, gelegen op het noordwesten. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is een fijne plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Op het gebied van duurzaamheid is de woning voorzien van een Remeha HR combiketel uit 2016, isolatieglas en drie zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en resulteert in energielabel C. De woning is op korte termijn beschikbaar. Ben je op zoek naar een fijne woning en wil je snel verhuizen, dan is dit een mooie kans. Ben je enthousiast en wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien. Tot ziens aan de Zuidvlietstraat.

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.