Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Zuidvlietstraat 67

4461GW Goes • Zeeland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.370

Fotogalerij

Zuidvlietstraat 67 Goes
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een charmante hoekwoning met fraaie authentieke elementen zoals granitovloeren, glas-in-loodramen en karakteristieke en-suitedeuren, gecombineerd met drie slaapkamers, een sfeervolle en-suite woonkamer, een strakke moderne keuken, eigentijds sanitair en een fijne stadstuin, dan is Zuidvlietstraat 67 absoluut een bezichtiging waard. Deze woning biedt een mooie balans tussen karakter en comfort, met een prettige indeling op een aantrekkelijke locatie. De Zuidvlietstraat is een sfeervolle straat, gelegen tegen het centrum van Goes. Vanuit de woning bereik je binnen circa vijf tot tien minuten lopen diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het station en supermarkten. Zo geniet je van alle voordelen van het stadsleven, zonder de bijbehorende drukte. Via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet kom je binnen in de ruime en uitnodigende eetkeuken, het hart van de woning. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht over de straat. De fraaie en-suitedeuren zorgen niet alleen voor een stijlvolle uitstraling, maar maken het ook mogelijk de woonkamer af te sluiten van de keuken. Ideaal voor gezellige avonden aan tafel met familie en vrienden, terwijl de kinderen ongestoord kunnen spelen in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het sfeervolle en mooi lichte eetgedeelte, dat dankzij de grote raampartij baadt in het daglicht en in direct contact staat met de tuin. Door het open karakter van deze ruimte blijf je altijd verbonden met het gezelschap, terwijl je in de moderne, strak afgewerkte witte keuken met elegant composiet werkblad de heerlijkste gerechten bereidt. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie en is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die mede dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelen, evenals de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een speelse, moderne stijl met een hedendaagse kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 3,80 x 3,41 m. Slaapkamer 2: 3,81/2,44 x 3,41 m. Een extra mooi detail van deze sfeervolle woning is de semi-vaste trap die vanaf de overloop is gerealiseerd. Wanneer nodig klap je de trap eenvoudig uit om de tweede verdieping te bereiken, terwijl je deze net zo makkelijk weer inklapt als de ruimte even niet in gebruik is. Zo blijft de woning praktisch en flexibel in te delen. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer van prima formaat. De huidige bewoners gebruiken deze verdieping als kantoor- en opslagruimte, maar de mogelijkheden zijn veelzijdig. Daarnaast is hier de cv-opstelling aanwezig (Remeha, bouwjaar 2008). De woning beschikt over een sfeervolle stadstuin met vrije achterom, gelegen op het noordwesten. Dankzij deze ligging is er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden, of je nu wilt genieten van de warme zomerzon of juist de verkoelende schaduw opzoekt. De tuin nodigt uit tot ontspannen buitenleven en is een heerlijke setting voor lange zomeravonden, een smaakvolle barbecue of een gezellige borrel met familie en vrienden. Daarnaast is in de tuin een aangebouwde stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden, waardoor de tuin netjes en overzichtelijk blijft De woning is keurig onderhouden en de bovenverdieping is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Ook op het gebied van duurzaamheid is er de afgelopen jaren geïnvesteerd: de spouwmuur is recent geïsoleerd en de woning is verder voorzien van dak- en glasisolatie. Dit alles zorgt voor een comfortabel woonklimaat en resulteert in een energielabel D. De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering rond 1 juni 2026, waardoor je de zomer van 2026 al kunt beleven op deze fijne plek aan de Zuidvlietstraat 67. Ben je net zo enthousiast als wij en wil je deze sfeervolle woning graag zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten je de woning met plezier zien. Tot ziens in Goes! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1942
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.