Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Zuidvlietstraat 9

4461GV Goes • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goes

Fotogalerij

Zuidvlietstraat 9 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Authentiek & sfeervol wonen op steenworp afstand van het centrum van Goes Aan de charmante en rustige Zuidvlietstraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Goes, biedt Steendijk Makelaars deze karaktervolle hoekwoning aan. Een unieke woning waarin historie en modern comfort prachtig samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor detail gerenoveerd. Authentieke elementen zoals het hoge balkenplafond, woonbetonvloer en industriële accenten zijn behouden of toegevoegd en stijlvol gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Denk aan een moderne keuken en badkamer, goede isolatie, zonnepanelen én airconditioning. Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal met sfeervolle tegelvloer, meterkast en doorkijkje naar de woonkamer. In de woonkamer springen direct de fraaie details in het oog: het hoge houten balkenplafond, een industriële trap, stalen balken in het zicht en een karakteristieke erker aan de voorzijde waar het zitgedeelte is gesitueerd. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie betonvloer die voorzien is van vloerverwarming. Centraal in de ruimte bevindt zich de trap naar boven en aan de achterzijde ligt de royale open keuken met originele wandtegels, een houtkachel en voldoende ruimte voor een grote eethoek. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Falmec afzuigkap, vaatwasser en oven. Dankzij de grote ramen is het achter in de woning heerlijk licht. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, CV-opstelling en een grote koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een goed afzuigsysteem. Vanuit de bijkeuken is ook de fijne, beschutte achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel en vaste inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar met de kamer aan de voorzijde, deze is ook voorzien van dakkapel en heeft eveneens inbouwkasten, eventueel is deze kamer op te splitsen in twee kamers. Het sfeervolle en keurige 2e toilet is vanaf de overloop bereikbaar. De overloop is verrassend ruim en uitgerust met airconditioning, wat in de zomer voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte is er op mooie dagen altijd een plekje in de zon te vinden in de tuin. De tuin beschikt over een ruime houten berging direct achter de woning, een groot terras achterin én een royale garage die bereikbaar is vanuit de tuin en via de achtergelegen straat. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor opslag, hobbyruimte of parkeren. Kenmerken op een rij - Sfeervol gerenoveerde hoekwoning - Grote, moderne keuken en badkamer - Diepe achtertuin met zon én een eigen garage - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Voorzien van zonnepanelen en airco - Nabij het centrum van Goes in kindvriendelijke straat Laat u verrassen door de unieke sfeer en het comfort van deze woning. Een perfecte combinatie van karakter, luxe en ligging! Voor meer informatie en een uitgebreide virtuele tour, kijkt u op onze website of neem contact op met Steendijk Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.