Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Doelenstraat 28

5051TG Goirle • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Doelenstraat 28 Goirle
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Doelenstraat 28 Goirle Ruime instapklare 5-kamer maisonnette bestaande uit 2 verdiepingen en 4 slaapkamers gelegen op de 1e en 2e verdieping met een ideale ligging bij Koningsschild en het Hogendorpplein in Goirle. Een perfecte plek voor starters, stellen met kinderen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning biedt een lichte, moderne woonkamer, een dichte keuken en 4 slaapkamers en 2 balkons. Woonoppervlakte: circa 102 m² (bruto 128 m²) Balkon: circa 8 en 7 m² Bouwjaar: 1965 Inhoud: 362 m³ Albert Heijn mag van de gemeente Goirle het Van Hogendorpplein oversteken! Het plan komt van projectontwikkelaar BUN uit Almere. Die is franchisenemer van de Albert Heijn, maar ook eigenaar van het huidige onderkomen aan het Koningsschild en de winkelplint aan de overkant. Daar heeft BUN in de loop der jaren de huur van winkeliers niet verlengd. Big Bazar bleef als enige over, tot de koopjesketen twee jaar geleden failliet ging. BUN ziet nu kans het winkelcentrum op te krikken door verhuizing en modernisering van zijn Albert Heijn. Het assortiment wordt ook wat groter. GEZAMENLIJKE ENTREE Bij de hoofdingang bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. Er is 24-uurs camerabewaking. In de hal bevindt zich het trappenhuis. Er is geen lift aanwezig. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de bergingen. APPARTEMENT/MAISONNETTE Bij binnenkomst betreedt u de hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevindt zich de toegang tot het toilet en tot de provisiekast. WOONKAMER Vervolgens komt u in de ruime lichte woonkamer. Hier valt direct de lichtinval op dankzij de kamerbrede raampartij. De sfeervolle woonkamer met een lengte van ca. 6 m en breedte 5.57/3.31 is deze ca. 29 m² groot. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De mooie donkere laminaatvloer en de licht afgewerkte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon van circa 8 m² met zicht op Koningsschild en het parkeerterrein (gratis). KEUKEN De keuken is gelegen aan de achterzijde, geplaatst in 2016 in een rechte opstelling en voorzien van lichtgrijze onderkasten over de volledige breedte en een grijze kastenwand met daarin de combi-oven en de C.V.-opstelling (in een kast weggewerkt). De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Met een afmeting van circa 2.27 x 3.38 meter is deze keuken circa 8 m² groot. Via een portaal heeft u toegang tot de meterkast (onder de trap) en de trap naar de 1e verdieping. SLAAPKAMERS Via de ruime overloop heeft u toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers van 12 m² groot en 2 slaapkamers van 9 m² groot. Alle slaapkamers hebben antracietgrijze vloerbedekking. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een toegangsdeur naar het 2e balkon van ca. 7 m² groot. Alle slaapkamers hebben witte muren en een spuitwerk plafond, alleen de ouderslaapkamer heeft deels behang. Alle slaapkamers hebben een moderne frisse uitstraling. BADKAMER De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer meet 1.96 x 2.10 en is ca. 4 m² en beschikt over een douchecabine, een wastafel op meubel met wandspiegel, een 2e toilet en een designradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer. BERGING Via de gemeenschappelijke ruimte in de centrale hal is de inpandige berging in de kelder bereikbaar, deze is circa 8 m² groot. Er is een raam aanwezig, waardoor het een licht berging is, die ook nog eens bijna volledig is betegeld. LOCATIE Doelenstraat kijkt uit op Koningsschild en ligt op een uitstekende locatie in Goirle, op loopafstand van het dorpscentrum met al haar voorzieningen zoals supermarkten, winkels (bakker, slager, viswinkel, bloemist), theater, horecagelegenheden en openlucht zwembad Waterspoor. Ook het natuurgebied Gorp en Roovert is op korte fietsafstand bereikbaar. Tilburg bevindt zich op slechts enkele autominuten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1965 - Instapklaar 5-kamerappartement met 4 slaapkamers! - Ruime keuken met kastenwand uit 2016 - Moderne badkamer uit 2016 - Energielabel C - Woonoppervlakte circa 102 m2 - Ruime woonkamer met kamerbrede raampartij van circa 29 m² - Boven winkels Van Hogendorpplein en Koningsschild - VVE-kosten € 71,87 (exclusief stookkosten) - Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.